神奈川県川崎市
基準地価[2026年] [81-90]
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Raw Data 川崎区夜光３丁目３番８2026年3060㎡(925坪)55.87万円/坪
Raw Data P2026-2141310352
基準地価2026年神奈川県川崎市川崎区夜光３丁目３番８-
坪単価55.87万円/坪
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平米単価16.9万円/㎡
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鑑定評価額5億1714万円
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面積925.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141310352 基準地番号 川崎00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 川崎～4600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 大中規模工場、倉庫等が多い臨海工業地域 前面道路の状況 北20m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中原区上小田中１丁目２１１番４2026年100㎡(30坪)129.92万円/坪
Raw Data P2026-2141330371
基準地価2026年神奈川県川崎市中原区上小田中１丁目２１１番４-
坪単価129.92万円/坪
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平米単価39.3万円/㎡
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鑑定評価額3930万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141330371 基準地番号 中原00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 上小田中１－３１－２ 交通施設、距離 武蔵新城～1000m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中原区苅宿２５番３１2026年87㎡(26坪)123.64万円/坪
Raw Data P2026-2141330367
基準地価2026年神奈川県川崎市中原区苅宿２５番３１-
坪単価123.62万円/坪
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平米単価37.4万円/㎡
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鑑定評価額3253.8万円
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面積26.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141330367 基準地番号 中原00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 苅宿４－３９ 交通施設、距離 元住吉～1000m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 幸区大宮町１４番５2026年215㎡(65坪)786.78万円/坪
Raw Data P2026-2141320365
基準地価2026年神奈川県川崎市幸区大宮町１４番５-
坪単価786.75万円/坪
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平米単価238万円/㎡
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鑑定評価額5億1170万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141320365 基準地番号 幸00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 川崎～400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が多い駅に近い商業地域 前面道路の状況 北22m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 幸区下平間字稲荷耕地１１１番４2026年191㎡(57坪)245.62万円/坪
Raw Data P2026-2141320363
基準地価2026年神奈川県川崎市幸区下平間字稲荷耕地１１１番４-
坪単価245.61万円/坪
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平米単価74.3万円/㎡
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鑑定評価額1億4191万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141320363 基準地番号 幸00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 鹿島田～300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店、事務所ビル等が混在する駅前の商業地域 前面道路の状況 南12m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 幸区中幸町１丁目５６番５2026年143㎡(43坪)179.83万円/坪
Raw Data P2026-2141320360
基準地価2026年神奈川県川崎市幸区中幸町１丁目５６番５-
坪単価179.82万円/坪
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平米単価54.4万円/㎡
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鑑定評価額7779.2万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141320360 基準地番号 幸00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 川崎～750m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.4000000953674316m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 幸区南幸町３丁目２９番２2026年137㎡(41坪)157.36万円/坪
Raw Data P2026-2141320358
基準地価2026年神奈川県川崎市幸区南幸町３丁目２９番２-
坪単価157.36万円/坪
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平米単価47.6万円/㎡
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鑑定評価額6521.2万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141320358 基準地番号 幸00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 尻手～500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西5.1999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 幸区鹿島田２丁目９６８番１2026年114㎡(34坪)156.03万円/坪
Raw Data P2026-2141320355
基準地価2026年神奈川県川崎市幸区鹿島田２丁目９６８番１-
坪単価156.06万円/坪
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平米単価47.2万円/㎡
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鑑定評価額5380.8万円
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面積34.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141320355 基準地番号 幸00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 鹿島田２－７－２５ 交通施設、距離 新川崎～400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.5m市道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 幸区古川町４２番２2026年80㎡(24坪)145.45万円/坪
Raw Data P2026-2141320356
基準地価2026年神奈川県川崎市幸区古川町４２番２-
坪単価145.45万円/坪
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平米単価44万円/㎡
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鑑定評価額3520万円
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面積24.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141320356 基準地番号 幸00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 鹿島田～850m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 北東5.8000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 幸区古市場１丁目２９番１２2026年100㎡(30坪)136.53万円/坪
Raw Data P2026-2141320362
基準地価2026年神奈川県川崎市幸区古市場１丁目２９番１２-
坪単価136.53万円/坪
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平米単価41.3万円/㎡
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鑑定評価額4130万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141320362 基準地番号 幸00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 鹿島田～1100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗併用住宅が多い商業地域 前面道路の状況 南西12m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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