神奈川県川崎市川崎区
基準地価 [161-170]
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Raw Data 砂子１丁目５番６2018年87㎡(26坪)183.47万円/坪
Raw Data P2018-83253
基準地価2018年神奈川県川崎市川崎区砂子１丁目５番６-
坪単価183.45万円/坪
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平米単価55.5万円/㎡
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鑑定評価額4828.5万円
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面積26.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83253 基準地番号 川崎5-6 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 川崎、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、マンションが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮前町８番８2018年261㎡(78坪)182.81万円/坪
Raw Data P2018-83249
基準地価2018年神奈川県川崎市川崎区宮前町８番８-
坪単価182.82万円/坪
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平米単価55.3万円/㎡
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鑑定評価額1億4433万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83249 基準地番号 川崎5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 宮前町８−１１ 交通施設、距離 川崎、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北36.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新川通４番２２2018年195㎡(58坪)164.3万円/坪
Raw Data P2018-83255
基準地価2018年神奈川県川崎市川崎区新川通４番２２-
坪単価164.29万円/坪
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平米単価49.7万円/㎡
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鑑定評価額9691.5万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83255 基準地番号 川崎5-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 新川通４−１５ 交通施設、距離 川崎、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 南西32.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南町９番１０2018年189㎡(57坪)147.77万円/坪
Raw Data P2018-83254
基準地価2018年神奈川県川崎市川崎区南町９番１０-
坪単価147.78万円/坪
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平米単価44.7万円/㎡
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鑑定評価額8448.3万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83254 基準地番号 川崎5-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 川崎、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西36.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大師駅前１丁目８番４外2018年183㎡(55坪)126.28万円/坪
Raw Data P2018-83251
基準地価2018年神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目８番４外-
坪単価126.28万円/坪
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平米単価38.2万円/㎡
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鑑定評価額6990.6万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83251 基準地番号 川崎5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 大師駅前１−８−５ 交通施設、距離 川崎大師、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貝塚２丁目５番１３外2018年209㎡(63坪)124.63万円/坪
Raw Data P2018-83257
基準地価2018年神奈川県川崎市川崎区貝塚２丁目５番１３外-
坪単価124.63万円/坪
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平米単価37.7万円/㎡
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鑑定評価額7879.3万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83257 基準地番号 川崎5-10 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 貝塚２−５−１２ 交通施設、距離 川崎、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貝塚２丁目４番１８2018年99㎡(29坪)115.7万円/坪
Raw Data P2018-83247
基準地価2018年神奈川県川崎市川崎区貝塚２丁目４番１８-
坪単価115.69万円/坪
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平米単価35万円/㎡
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鑑定評価額3465万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83247 基準地番号 川崎-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 貝塚２−４−１４ 交通施設、距離 川崎、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鋼管通１丁目１７番３３2018年86㎡(26坪)103.8万円/坪
Raw Data P2018-83256
基準地価2018年神奈川県川崎市川崎区鋼管通１丁目１７番３３-
坪単価103.82万円/坪
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平米単価31.4万円/㎡
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鑑定評価額2700.4万円
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面積26.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83256 基準地番号 川崎5-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 鋼管通１−１７−６ 交通施設、距離 川崎、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗併用住宅が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大島１丁目１０番４2018年176㎡(53坪)98.18万円/坪
Raw Data P2018-83243
基準地価2018年神奈川県川崎市川崎区大島１丁目１０番４-
坪単価98.18万円/坪
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平米単価29.7万円/㎡
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鑑定評価額5227.2万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83243 基準地番号 川崎-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 大島１−１０−９ 交通施設、距離 川崎、1700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大師町１４番４2018年159㎡(48坪)93.22万円/坪
Raw Data P2018-83244
基準地価2018年神奈川県川崎市川崎区大師町１４番４-
坪単価93.22万円/坪
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平米単価28.2万円/㎡
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鑑定評価額4483.8万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83244 基準地番号 川崎-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 大師町１４−４ 交通施設、距離 東門前、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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