神奈川県川崎市川崎区
基準地価 [211-220]
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Raw Data 大島上町２３番６2016年99㎡(29坪)89.92万円/坪
Raw Data P2016-50776
基準地価2016年神奈川県川崎市川崎区大島上町２３番６-
坪単価89.91万円/坪
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平米単価27.2万円/㎡
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鑑定評価額2692.8万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50776 基準地番号 川崎-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 大島上町２３−６ 交通施設、距離 川崎、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鋼管通２丁目１番２６2016年129㎡(39坪)88.6万円/坪
Raw Data P2016-50772
基準地価2016年神奈川県川崎市川崎区鋼管通２丁目１番２６-
坪単価88.6万円/坪
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平米単価26.8万円/㎡
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鑑定評価額3457.2万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50772 基準地番号 川崎-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 鋼管通２−１−１０ 交通施設、距離 川崎、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小田３丁目９８番１７2016年152㎡(45坪)82.64万円/坪
Raw Data P2016-50777
基準地価2016年神奈川県川崎市川崎区小田３丁目９８番１７-
坪単価82.64万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額3800万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50777 基準地番号 川崎-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 小田３−６−１２ 交通施設、距離 川崎、2400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塩浜２丁目１７番８外2016年604㎡(182坪)67.44万円/坪
Raw Data P2016-50790
基準地価2016年神奈川県川崎市川崎区塩浜２丁目１７番８外-
坪単価67.44万円/坪
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平米単価20.4万円/㎡
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鑑定評価額1億2321万円
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面積182.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50790 基準地番号 川崎9-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 塩浜２−１７−１９ 交通施設、距離 川崎、4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 倉庫、工場のほかに一般住宅も見られる工業地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浮島町３６０番６外2016年9706㎡(2936坪)42.64万円/坪
Raw Data P2016-50788
基準地価2016年神奈川県川崎市川崎区浮島町３６０番６外-
坪単価42.64万円/坪
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平米単価12.9万円/㎡
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鑑定評価額12億5207万円
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面積2936.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50788 基準地番号 川崎9-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 浮島町９−３ 交通施設、距離 川崎、8800m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 南西25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 夜光３丁目３番８外2016年3060㎡(925坪)35.04万円/坪
Raw Data P2016-50789
基準地価2016年神奈川県川崎市川崎区夜光３丁目３番８外-
坪単価35.04万円/坪
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平米単価10.6万円/㎡
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鑑定評価額3億2436万円
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面積925.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50789 基準地番号 川崎9-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 川崎、4600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大中規模工場、倉庫等が多い臨海工業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駅前本町３番６外2015年124㎡(37坪)661.16万円/坪
Raw Data P2015-48880
基準地価2015年神奈川県川崎市川崎区駅前本町３番６外-
坪単価661.16万円/坪
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平米単価200万円/㎡
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鑑定評価額2億4800万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-48880 基準地番号 川崎5-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 川崎、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗等が建ち並ぶ商店街内の商業地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 砂子２丁目１１番１４外2015年639㎡(193坪)598.35万円/坪
Raw Data P2015-48882
基準地価2015年神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目１１番１４外-
坪単価598.34万円/坪
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平米単価181万円/㎡
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鑑定評価額11億5659万円
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面積193.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-48882 基準地番号 川崎5-3 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 川崎、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14FB1 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層のホテル、店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東40.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東田町９番６外2015年240㎡(72坪)189.09万円/坪
Raw Data P2015-48884
基準地価2015年神奈川県川崎市川崎区東田町９番６外-
坪単価189.09万円/坪
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平米単価57.2万円/㎡
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鑑定評価額1億3728万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-48884 基準地番号 川崎5-5 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 川崎、750m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東50.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮前町８番８2015年261㎡(78坪)173.22万円/坪
Raw Data P2015-48881
基準地価2015年神奈川県川崎市川崎区宮前町８番８-
坪単価173.23万円/坪
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平米単価52.4万円/㎡
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鑑定評価額1億3676万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-48881 基準地番号 川崎5-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 宮前町８−１１ 交通施設、距離 川崎、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北36.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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