神奈川県川崎市川崎区
基準地価 [61-70]
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Raw Data 駅前本町３番６外2023年124㎡(37坪)945.45万円/坪
Raw Data P2023-2141310325
基準地価2023年神奈川県川崎市川崎区駅前本町３番６外-
坪単価945.45万円/坪
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平米単価286万円/㎡
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鑑定評価額3億5464万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141310325 基準地番号 川崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 川崎～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 商店街内に中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 砂子２丁目１１番１４外2023年639㎡(193坪)938.84万円/坪
Raw Data P2023-2141310327
基準地価2023年神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目１１番１４外-
坪単価938.83万円/坪
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平米単価284万円/㎡
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鑑定評価額18億1476万円
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面積193.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141310327 基準地番号 川崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 川崎～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 旅館|ホテル 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 ホテル、店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東40.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東田町９番６外2023年240㎡(72坪)260.5万円/坪
Raw Data P2023-2141310329
基準地価2023年神奈川県川崎市川崎区東田町９番６外-
坪単価260.5万円/坪
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平米単価78.8万円/㎡
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鑑定評価額1億8912万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141310329 基準地番号 川崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 川崎～750m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東50.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮前町８番８2023年261㎡(78坪)228.1万円/坪
Raw Data P2023-2141310326
基準地価2023年神奈川県川崎市川崎区宮前町８番８-
坪単価228.11万円/坪
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平米単価69万円/㎡
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鑑定評価額1億8009万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141310326 基準地番号 川崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 宮前町８－１１ 交通施設、距離 川崎～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北36.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 砂子１丁目５番６2023年87㎡(26坪)224.13万円/坪
Raw Data P2023-2141310330
基準地価2023年神奈川県川崎市川崎区砂子１丁目５番６-
坪単価224.11万円/坪
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平米単価67.8万円/㎡
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鑑定評価額5898.6万円
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面積26.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141310330 基準地番号 川崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 川崎～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、マンションが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新川通４番２２2023年195㎡(58坪)204.96万円/坪
Raw Data P2023-2141310332
基準地価2023年神奈川県川崎市川崎区新川通４番２２-
坪単価204.95万円/坪
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平米単価62万円/㎡
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鑑定評価額1億2090万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141310332 基準地番号 川崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新川通４－１５ 交通施設、距離 川崎～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 南西32.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南町９番１０2023年189㎡(57坪)175.21万円/坪
Raw Data P2023-2141310331
基準地価2023年神奈川県川崎市川崎区南町９番１０-
坪単価175.21万円/坪
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平米単価53万円/㎡
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鑑定評価額1億17万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141310331 基準地番号 川崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 川崎～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西36.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 貝塚２丁目５番１３外2023年209㎡(63坪)148.76万円/坪
Raw Data P2023-2141310334
基準地価2023年神奈川県川崎市川崎区貝塚２丁目５番１３外-
坪単価148.77万円/坪
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平米単価45万円/㎡
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鑑定評価額9405万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141310334 基準地番号 川崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 貝塚２－５－１２ 交通施設、距離 川崎～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大師駅前１丁目８番４外2023年183㎡(55坪)145.12万円/坪
Raw Data P2023-2141310328
基準地価2023年神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目８番４外-
坪単価145.12万円/坪
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平米単価43.9万円/㎡
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鑑定評価額8033.7万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141310328 基準地番号 川崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大師駅前１－８－５ 交通施設、距離 川崎大師～200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 貝塚２丁目４番１８2023年99㎡(29坪)138.84万円/坪
Raw Data P2023-2141310324
基準地価2023年神奈川県川崎市川崎区貝塚２丁目４番１８-
坪単価138.83万円/坪
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平米単価42万円/㎡
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鑑定評価額4158万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141310324 基準地番号 川崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 貝塚２－４－１４ 交通施設、距離 川崎～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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