神奈川県川崎市中原区
基準地価 [131-140]
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Raw Data 上小田中２丁目８３７番１2019年132㎡(39坪)110.08万円/坪
Raw Data P2019-61720
基準地価2019年神奈川県川崎市中原区上小田中２丁目８３７番１-
坪単価110.08万円/坪
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平米単価33.3万円/㎡
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鑑定評価額4395.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-61720 基準地番号 中原-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 上小田中２−１−９ 交通施設、距離 武蔵中原、850m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 苅宿２５番３１2019年87㎡(26坪)105.12万円/坪
Raw Data P2019-61713
基準地価2019年神奈川県川崎市中原区苅宿２５番３１-
坪単価105.11万円/坪
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平米単価31.8万円/㎡
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鑑定評価額2766.6万円
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面積26.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-61713 基準地番号 中原-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 苅宿４−３９ 交通施設、距離 平間、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上小田中１丁目２１１番４2019年100㎡(30坪)103.47万円/坪
Raw Data P2019-61717
基準地価2019年神奈川県川崎市中原区上小田中１丁目２１１番４-
坪単価103.47万円/坪
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平米単価31.3万円/㎡
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鑑定評価額3130万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-61717 基準地番号 中原-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 上小田中１−３１−２ 交通施設、距離 武蔵新城、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新丸子東２丁目９０７番１４2018年139㎡(42坪)396.69万円/坪
Raw Data P2018-83283
基準地価2018年神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目９０７番１４-
坪単価396.67万円/坪
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平米単価120万円/㎡
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鑑定評価額1億6680万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83283 基準地番号 中原5-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 武蔵小杉、250m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所、店舗ビルが多い駅に近い商業地域 前面道路の状況 南18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木月１丁目４５７番５2018年125㎡(37坪)306.78万円/坪
Raw Data P2018-83281
基準地価2018年神奈川県川崎市中原区木月１丁目４５７番５-
坪単価306.8万円/坪
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平米単価92.8万円/㎡
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鑑定評価額1億1600万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83281 基準地番号 中原5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 木月１−２９−１９ 交通施設、距離 元住吉、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南7.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木月２丁目３７９番１３2018年56㎡(16坪)269.42万円/坪
Raw Data P2018-83284
基準地価2018年神奈川県川崎市中原区木月２丁目３７９番１３-
坪単価269.42万円/坪
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平米単価81.5万円/㎡
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鑑定評価額4564万円
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面積16.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83284 基準地番号 中原5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 木月２−６−４ 交通施設、距離 元住吉、150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新丸子東１丁目７８８番５2018年180㎡(54坪)264.46万円/坪
Raw Data P2018-83282
基準地価2018年神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目７８８番５-
坪単価264.46万円/坪
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平米単価80万円/㎡
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鑑定評価額1億4400万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83282 基準地番号 中原5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 新丸子、250m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が多く見られる路線商業地域 前面道路の状況 東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今井南町５７９番７2018年97㎡(29坪)240.33万円/坪
Raw Data P2018-83288
基準地価2018年神奈川県川崎市中原区今井南町５７９番７-
坪単価240.35万円/坪
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平米単価72.7万円/㎡
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鑑定評価額7051.9万円
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面積29.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83288 基準地番号 中原5-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 今井南町２１−３４ 交通施設、距離 武蔵小杉、450m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、マンション等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北西7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下沼部字玉川向１７５８番７2018年90㎡(27坪)200万円/坪
Raw Data P2018-83285
基準地価2018年神奈川県川崎市中原区下沼部字玉川向１７５８番７-
坪単価200.04万円/坪
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平米単価60.5万円/㎡
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鑑定評価額5445万円
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面積27.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83285 基準地番号 中原5-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 向河原、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 北7.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小杉御殿町２丁目１４４番１2018年149㎡(45坪)173.55万円/坪
Raw Data P2018-83278
基準地価2018年神奈川県川崎市中原区小杉御殿町２丁目１４４番１-
坪単価173.56万円/坪
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平米単価52.5万円/㎡
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鑑定評価額7822.5万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83278 基準地番号 中原-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 武蔵小杉、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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