川崎市高津区下作延
基準地価 [11-20]
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Raw Data 下作延２丁目３４０番４外2021年172㎡(52坪)132.23万円/坪
Raw Data P2021-8027
基準地価2021年神奈川県川崎市高津区下作延２丁目３４０番４外-
坪単価132.23万円/坪
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平米単価40万円/㎡
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鑑定評価額6880万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8027 基準地番号 高津-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 下作延２−１３−１０ 交通施設、距離 溝の口、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下作延２丁目２５２番２2020年187㎡(56坪)175.21万円/坪
Raw Data P2020-61293
基準地価2020年神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２５２番２-
坪単価175.2万円/坪
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平米単価53万円/㎡
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鑑定評価額9911万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61293 基準地番号 高津5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 下作延２−７−２ 交通施設、距離 溝の口、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下作延２丁目３４０番４外2020年172㎡(52坪)129.92万円/坪
Raw Data P2020-61285
基準地価2020年神奈川県川崎市高津区下作延２丁目３４０番４外-
坪単価129.92万円/坪
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平米単価39.3万円/㎡
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鑑定評価額6759.6万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61285 基準地番号 高津-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 下作延２−１３−１０ 交通施設、距離 溝の口、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下作延２丁目２５２番２2019年187㎡(56坪)173.55万円/坪
Raw Data P2019-61746
基準地価2019年神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２５２番２-
坪単価173.55万円/坪
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平米単価52.5万円/㎡
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鑑定評価額9817.5万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-61746 基準地番号 高津5-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 下作延２−７−２ 交通施設、距離 溝の口、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下作延２丁目３４０番４外2019年172㎡(52坪)127.6万円/坪
Raw Data P2019-61738
基準地価2019年神奈川県川崎市高津区下作延２丁目３４０番４外-
坪単価127.6万円/坪
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平米単価38.6万円/㎡
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鑑定評価額6639.2万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-61738 基準地番号 高津-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 下作延２−１３−１０ 交通施設、距離 溝の口、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下作延２丁目２５２番２2018年187㎡(56坪)163.64万円/坪
Raw Data P2018-83306
基準地価2018年神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２５２番２-
坪単価163.63万円/坪
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平米単価49.5万円/㎡
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鑑定評価額9256.5万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83306 基準地番号 高津5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 下作延２−７−２ 交通施設、距離 溝の口、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下作延２丁目３４０番４外2018年172㎡(52坪)121.32万円/坪
Raw Data P2018-83298
基準地価2018年神奈川県川崎市高津区下作延２丁目３４０番４外-
坪単価121.32万円/坪
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平米単価36.7万円/㎡
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鑑定評価額6312.4万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83298 基準地番号 高津-10 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 下作延２−１３−１０ 交通施設、距離 溝の口、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下作延２丁目２５２番２2017年187㎡(56坪)154.71万円/坪
Raw Data P2017-78991
基準地価2017年神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２５２番２-
坪単価154.7万円/坪
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平米単価46.8万円/㎡
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鑑定評価額8751.6万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78991 基準地番号 高津5-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 下作延２−７−２ 交通施設、距離 溝の口、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下作延２丁目３４０番４外2017年172㎡(52坪)115.37万円/坪
Raw Data P2017-78983
基準地価2017年神奈川県川崎市高津区下作延２丁目３４０番４外-
坪単価115.37万円/坪
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平米単価34.9万円/㎡
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鑑定評価額6002.8万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78983 基準地番号 高津-10 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 下作延２−１３−１０ 交通施設、距離 溝の口、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下作延２丁目２５２番２2016年187㎡(56坪)146.78万円/坪
Raw Data P2016-50835
基準地価2016年神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２５２番２-
坪単価146.77万円/坪
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平米単価44.4万円/㎡
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鑑定評価額8302.8万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50835 基準地番号 高津5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 下作延２−７−２ 交通施設、距離 溝の口、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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