神奈川県川崎市高津区
基準地価 [121-130]
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Raw Data 梶ケ谷４丁目４番１２2020年197㎡(59坪)88.93万円/坪
Raw Data P2020-61284
基準地価2020年神奈川県川崎市高津区梶ケ谷４丁目４番１２-
坪単価88.93万円/坪
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平米単価26.9万円/㎡
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鑑定評価額5299.3万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61284 基準地番号 高津-9 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 梶が谷、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北見方３丁目５００番５2020年131㎡(39坪)79.67万円/坪
Raw Data P2020-61289
基準地価2020年神奈川県川崎市高津区北見方３丁目５００番５-
坪単価79.66万円/坪
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平米単価24.1万円/㎡
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鑑定評価額3157.1万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61289 基準地番号 高津-14 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 北見方３−１２−３８ 交通施設、距離 武蔵新城、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千年字上原宿３２０番７2020年212㎡(64坪)75.7万円/坪
Raw Data P2020-61279
基準地価2020年神奈川県川崎市高津区千年字上原宿３２０番７-
坪単価75.7万円/坪
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平米単価22.9万円/㎡
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鑑定評価額4854.8万円
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面積64.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61279 基準地番号 高津-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 武蔵新城、1800m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な高台の住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東野川１丁目３７７７番３2020年113㎡(34坪)73.39万円/坪
Raw Data P2020-61281
基準地価2020年神奈川県川崎市高津区東野川１丁目３７７７番３-
坪単価73.39万円/坪
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平米単価22.2万円/㎡
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鑑定評価額2508.6万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61281 基準地番号 高津-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 東野川１−１７−３ 交通施設、距離 武蔵新城、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 久末字イノ木１６８９番１2020年152㎡(45坪)63.8万円/坪
Raw Data P2020-61278
基準地価2020年神奈川県川崎市高津区久末字イノ木１６８９番１-
坪単価63.8万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額2933.6万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61278 基準地番号 高津-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 武蔵中原、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 二子４丁目６２８番１７2019年157㎡(47坪)209.26万円/坪
Raw Data P2019-61744
基準地価2019年神奈川県川崎市高津区二子４丁目６２８番１７-
坪単価209.27万円/坪
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平米単価63.3万円/㎡
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鑑定評価額9938.1万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-61744 基準地番号 高津5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 二子４−１−６ 交通施設、距離 高津、80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域 前面道路の状況 南西20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下作延２丁目２５２番２2019年187㎡(56坪)173.55万円/坪
Raw Data P2019-61746
基準地価2019年神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２５２番２-
坪単価173.55万円/坪
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平米単価52.5万円/㎡
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鑑定評価額9817.5万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-61746 基準地番号 高津5-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 下作延２−７−２ 交通施設、距離 溝の口、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 溝口３丁目１２１２番７2019年280㎡(84坪)168.26万円/坪
Raw Data P2019-61745
基準地価2019年神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１２１２番７-
坪単価168.26万円/坪
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平米単価50.9万円/㎡
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鑑定評価額1億4252万円
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面積84.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-61745 基準地番号 高津5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 溝口３−１４−６ 交通施設、距離 高津、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所、小売店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東7.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 諏訪１丁目３９１番４2019年91㎡(27坪)140.83万円/坪
Raw Data P2019-61741
基準地価2019年神奈川県川崎市高津区諏訪１丁目３９１番４-
坪単価140.81万円/坪
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平米単価42.6万円/㎡
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鑑定評価額3876.6万円
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面積27.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-61741 基準地番号 高津-13 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 諏訪１−６−３ 交通施設、距離 二子新地、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 溝口３丁目５９６番５2019年176㎡(53坪)139.17万円/坪
Raw Data P2019-61740
基準地価2019年神奈川県川崎市高津区溝口３丁目５９６番５-
坪単価139.17万円/坪
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平米単価42.1万円/㎡
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鑑定評価額7409.6万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-61740 基準地番号 高津-12 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 溝口３−２１−３１ 交通施設、距離 溝の口、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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