神奈川県川崎市高津区
基準地価 [141-150]
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Raw Data 千年字上原宿３２０番７2019年212㎡(64坪)77.02万円/坪
Raw Data P2019-61732
基準地価2019年神奈川県川崎市高津区千年字上原宿３２０番７-
坪単価77.02万円/坪
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平米単価23.3万円/㎡
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鑑定評価額4939.6万円
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面積64.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-61732 基準地番号 高津-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 武蔵新城、1800m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な高台の住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東野川１丁目３７７７番３2019年113㎡(34坪)74.05万円/坪
Raw Data P2019-61734
基準地価2019年神奈川県川崎市高津区東野川１丁目３７７７番３-
坪単価74.06万円/坪
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平米単価22.4万円/㎡
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鑑定評価額2531.2万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-61734 基準地番号 高津-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 東野川１−１７−３ 交通施設、距離 武蔵新城、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 久末字イノ木１６８９番１2019年152㎡(45坪)64.79万円/坪
Raw Data P2019-61731
基準地価2019年神奈川県川崎市高津区久末字イノ木１６８９番１-
坪単価64.79万円/坪
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平米単価19.6万円/㎡
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鑑定評価額2979.2万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-61731 基準地番号 高津-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 武蔵中原、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 二子４丁目６２８番１７2018年157㎡(47坪)199.67万円/坪
Raw Data P2018-83304
基準地価2018年神奈川県川崎市高津区二子４丁目６２８番１７-
坪単価199.68万円/坪
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平米単価60.4万円/㎡
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鑑定評価額9482.8万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83304 基準地番号 高津5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 二子４−１−６ 交通施設、距離 高津、80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域 前面道路の状況 南西20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下作延２丁目２５２番２2018年187㎡(56坪)163.64万円/坪
Raw Data P2018-83306
基準地価2018年神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２５２番２-
坪単価163.63万円/坪
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平米単価49.5万円/㎡
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鑑定評価額9256.5万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83306 基準地番号 高津5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 下作延２−７−２ 交通施設、距離 溝の口、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 溝口３丁目１２１２番７2018年280㎡(84坪)161.65万円/坪
Raw Data P2018-83305
基準地価2018年神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１２１２番７-
坪単価161.65万円/坪
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平米単価48.9万円/㎡
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鑑定評価額1億3692万円
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面積84.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83305 基準地番号 高津5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 溝口３−１４−６ 交通施設、距離 高津、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所、小売店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東7.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 諏訪１丁目３９１番４2018年91㎡(27坪)134.55万円/坪
Raw Data P2018-83301
基準地価2018年神奈川県川崎市高津区諏訪１丁目３９１番４-
坪単価134.53万円/坪
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平米単価40.7万円/㎡
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鑑定評価額3703.7万円
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面積27.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83301 基準地番号 高津-13 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 諏訪１−６−３ 交通施設、距離 二子新地、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 溝口３丁目５９６番５2018年176㎡(53坪)132.23万円/坪
Raw Data P2018-83300
基準地価2018年神奈川県川崎市高津区溝口３丁目５９６番５-
坪単価132.23万円/坪
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平米単価40万円/㎡
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鑑定評価額7040万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83300 基準地番号 高津-12 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 溝口３−２１−３１ 交通施設、距離 溝の口、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 二子５丁目４９８番４2018年145㎡(43坪)127.6万円/坪
Raw Data P2018-83303
基準地価2018年神奈川県川崎市高津区二子５丁目４９８番４-
坪単価127.61万円/坪
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平米単価38.6万円/㎡
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鑑定評価額5597万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83303 基準地番号 高津-15 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 二子５−１１−２９ 交通施設、距離 高津、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 二子３丁目３９０番５０2018年115㎡(34坪)125.95万円/坪
Raw Data P2018-83293
基準地価2018年神奈川県川崎市高津区二子３丁目３９０番５０-
坪単価125.94万円/坪
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平米単価38.1万円/㎡
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鑑定評価額4381.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83293 基準地番号 高津-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 二子３−２２−１３ 交通施設、距離 高津、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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