神奈川県川崎市高津区
基準地価 [161-170]
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Raw Data 久末字イノ木１６８９番１2018年152㎡(45坪)64.46万円/坪
Raw Data P2018-83291
基準地価2018年神奈川県川崎市高津区久末字イノ木１６８９番１-
坪単価64.46万円/坪
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平米単価19.5万円/㎡
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鑑定評価額2964万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83291 基準地番号 高津-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 武蔵中原、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 二子４丁目６２８番１７2017年157㎡(47坪)191.07万円/坪
Raw Data P2017-78989
基準地価2017年神奈川県川崎市高津区二子４丁目６２８番１７-
坪単価191.08万円/坪
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平米単価57.8万円/㎡
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鑑定評価額9074.6万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78989 基準地番号 高津5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 二子４−１−６ 交通施設、距離 高津、80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域 前面道路の状況 南西20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 溝口３丁目１２１２番７2017年280㎡(84坪)155.37万円/坪
Raw Data P2017-78990
基準地価2017年神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１２１２番７-
坪単価155.37万円/坪
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平米単価47万円/㎡
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鑑定評価額1億3160万円
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面積84.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78990 基準地番号 高津5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 溝口３−１４−６ 交通施設、距離 高津、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所、小売店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東7.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下作延２丁目２５２番２2017年187㎡(56坪)154.71万円/坪
Raw Data P2017-78991
基準地価2017年神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２５２番２-
坪単価154.7万円/坪
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平米単価46.8万円/㎡
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鑑定評価額8751.6万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78991 基準地番号 高津5-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 下作延２−７−２ 交通施設、距離 溝の口、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 諏訪１丁目３９１番４2017年91㎡(27坪)128.6万円/坪
Raw Data P2017-78986
基準地価2017年神奈川県川崎市高津区諏訪１丁目３９１番４-
坪単価128.58万円/坪
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平米単価38.9万円/㎡
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鑑定評価額3539.9万円
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面積27.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78986 基準地番号 高津-13 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 諏訪１−６−３ 交通施設、距離 二子新地、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 溝口３丁目５９６番５2017年176㎡(53坪)125.62万円/坪
Raw Data P2017-78985
基準地価2017年神奈川県川崎市高津区溝口３丁目５９６番５-
坪単価125.62万円/坪
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平米単価38万円/㎡
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鑑定評価額6688万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78985 基準地番号 高津-12 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 溝口３−２１−３１ 交通施設、距離 溝の口、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 二子５丁目４９８番４2017年145㎡(43坪)122.64万円/坪
Raw Data P2017-78988
基準地価2017年神奈川県川崎市高津区二子５丁目４９８番４-
坪単価122.65万円/坪
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平米単価37.1万円/㎡
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鑑定評価額5379.5万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78988 基準地番号 高津-15 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 二子５−１１−２９ 交通施設、距離 高津、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 二子３丁目３９０番５０2017年115㎡(34坪)120.99万円/坪
Raw Data P2017-78978
基準地価2017年神奈川県川崎市高津区二子３丁目３９０番５０-
坪単価120.98万円/坪
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平米単価36.6万円/㎡
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鑑定評価額4209万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78978 基準地番号 高津-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 二子３−２２−１３ 交通施設、距離 高津、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新作６丁目５２０番５８2017年252㎡(76坪)116.03万円/坪
Raw Data P2017-78981
基準地価2017年神奈川県川崎市高津区新作６丁目５２０番５８-
坪単価116.03万円/坪
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平米単価35.1万円/㎡
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鑑定評価額8845.2万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78981 基準地番号 高津-8 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 新作６−１２−４ 交通施設、距離 武蔵新城、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北7.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下作延２丁目３４０番４外2017年172㎡(52坪)115.37万円/坪
Raw Data P2017-78983
基準地価2017年神奈川県川崎市高津区下作延２丁目３４０番４外-
坪単価115.37万円/坪
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平米単価34.9万円/㎡
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鑑定評価額6002.8万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78983 基準地番号 高津-10 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 下作延２−１３−１０ 交通施設、距離 溝の口、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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