神奈川県川崎市高津区
基準地価 [191-200]
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Raw Data 梶ケ谷４丁目４番１２2016年197㎡(59坪)86.94万円/坪
Raw Data P2016-50826
基準地価2016年神奈川県川崎市高津区梶ケ谷４丁目４番１２-
坪単価86.95万円/坪
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平米単価26.3万円/㎡
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鑑定評価額5181.1万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50826 基準地番号 高津-9 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 梶が谷、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 子母口字新田町４５６番１2016年164㎡(49坪)85.62万円/坪
Raw Data P2016-50819
基準地価2016年神奈川県川崎市高津区子母口字新田町４５６番１-
坪単価85.62万円/坪
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平米単価25.9万円/㎡
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鑑定評価額4247.6万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50819 基準地番号 高津-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 武蔵新城、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 南西9.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 明津字北川久保２０番３2016年119㎡(35坪)83.64万円/坪
Raw Data P2016-50818
基準地価2016年神奈川県川崎市高津区明津字北川久保２０番３-
坪単価83.63万円/坪
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平米単価25.3万円/㎡
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鑑定評価額3010.7万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50818 基準地番号 高津-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 元住吉、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北見方３丁目５００番５2016年131㎡(39坪)76.69万円/坪
Raw Data P2016-50831
基準地価2016年神奈川県川崎市高津区北見方３丁目５００番５-
坪単価76.69万円/坪
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平米単価23.2万円/㎡
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鑑定評価額3039.2万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50831 基準地番号 高津-14 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 北見方３−１２−３８ 交通施設、距離 武蔵新城、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千年字上原宿３２０番７2016年212㎡(64坪)74.71万円/坪
Raw Data P2016-50821
基準地価2016年神奈川県川崎市高津区千年字上原宿３２０番７-
坪単価74.71万円/坪
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平米単価22.6万円/㎡
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鑑定評価額4791.2万円
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面積64.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50821 基準地番号 高津-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 武蔵新城、1800m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な高台の住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野川字中耕地３７７７番３2016年113㎡(34坪)72.73万円/坪
Raw Data P2016-50823
基準地価2016年神奈川県川崎市高津区野川字中耕地３７７７番３-
坪単価72.73万円/坪
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平米単価22万円/㎡
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鑑定評価額2486万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50823 基準地番号 高津-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 武蔵新城、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 久末字イノ木１６８９番１2016年152㎡(45坪)64.13万円/坪
Raw Data P2016-50820
基準地価2016年神奈川県川崎市高津区久末字イノ木１６８９番１-
坪単価64.13万円/坪
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平米単価19.4万円/㎡
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鑑定評価額2948.8万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-50820 基準地番号 高津-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 武蔵中原、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 二子４丁目６２８番１７2015年157㎡(47坪)175.21万円/坪
Raw Data P2015-48935
基準地価2015年神奈川県川崎市高津区二子４丁目６２８番１７-
坪単価175.22万円/坪
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平米単価53万円/㎡
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鑑定評価額8321万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-48935 基準地番号 高津5-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 二子４−１−６ 交通施設、距離 高津、80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域 前面道路の状況 南西20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 溝口３丁目１２１２番７2015年280㎡(84坪)144.46万円/坪
Raw Data P2015-48936
基準地価2015年神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１２１２番７-
坪単価144.46万円/坪
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平米単価43.7万円/㎡
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鑑定評価額1億2236万円
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面積84.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-48936 基準地番号 高津5-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 溝口３−１４−６ 交通施設、距離 高津、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所、小売店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東7.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下作延２丁目２５２番２2015年187㎡(56坪)138.84万円/坪
Raw Data P2015-48937
基準地価2015年神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２５２番２-
坪単価138.84万円/坪
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平米単価42万円/㎡
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鑑定評価額7854万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-48937 基準地番号 高津5-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 下作延２−７−２ 交通施設、距離 溝の口、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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