神奈川県川崎市高津区
基準地価 [71-80]
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Raw Data 梶ケ谷４丁目４番１２2023年197㎡(59坪)90.91万円/坪
Raw Data P2023-2141340374
基準地価2023年神奈川県川崎市高津区梶ケ谷４丁目４番１２-
坪単価90.91万円/坪
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平米単価27.5万円/㎡
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鑑定評価額5417.5万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141340374 基準地番号 高津00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 梶が谷～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北見方３丁目５００番５2023年131㎡(39坪)82.98万円/坪
Raw Data P2023-2141340379
基準地価2023年神奈川県川崎市高津区北見方３丁目５００番５-
坪単価82.97万円/坪
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平米単価25.1万円/㎡
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鑑定評価額3288.1万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141340379 基準地番号 高津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北見方３－１２－３８ 交通施設、距離 武蔵新城～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東7.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東野川１丁目３７７７番３2023年113㎡(34坪)76.03万円/坪
Raw Data P2023-2141340371
基準地価2023年神奈川県川崎市高津区東野川１丁目３７７７番３-
坪単価76.04万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額2599万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141340371 基準地番号 高津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東野川１－１７－３ 交通施設、距離 武蔵新城～2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 子母口字富士見台５４番５５2023年176㎡(53坪)74.05万円/坪
Raw Data P2023-2141340369
基準地価2023年神奈川県川崎市高津区子母口字富士見台５４番５５-
坪単価74.05万円/坪
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平米単価22.4万円/㎡
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鑑定評価額3942.4万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141340369 基準地番号 高津00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 武蔵新城～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 久末字イノ木１６８９番１2023年152㎡(45坪)63.47万円/坪
Raw Data P2023-2141340368
基準地価2023年神奈川県川崎市高津区久末字イノ木１６８９番１-
坪単価63.47万円/坪
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平米単価19.2万円/㎡
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鑑定評価額2918.4万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141340368 基準地番号 高津00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 武蔵中原～2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 二子４丁目６２８番１７2022年157㎡(47坪)224.13万円/坪
Raw Data P2022-2141340381
基準地価2022年神奈川県川崎市高津区二子４丁目６２８番１７-
坪単価224.14万円/坪
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平米単価67.8万円/㎡
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鑑定評価額1億644万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2141340381 基準地番号 高津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 二子４－１－６ 交通施設、距離 高津～80m 形状（間口：奥行き） 台形(1:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 下作延２丁目２５２番２2022年187㎡(56坪)186.45万円/坪
Raw Data P2022-2141340383
基準地価2022年神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２５２番２-
坪単価186.44万円/坪
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平米単価56.4万円/㎡
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鑑定評価額1億546万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2141340383 基準地番号 高津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 下作延２－７－２ 交通施設、距離 溝の口～400m 形状（間口：奥行き） 台形(1:2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 溝口３丁目１２１２番７2022年280㎡(84坪)177.52万円/坪
Raw Data P2022-2141340382
基準地価2022年神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１２１２番７-
坪単価177.52万円/坪
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平米単価53.7万円/㎡
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鑑定評価額1億5036万円
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面積84.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2141340382 基準地番号 高津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 溝口３－１４－６ 交通施設、距離 高津～350m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所、小売店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東7m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 諏訪１丁目３９１番４2022年91㎡(27坪)147.11万円/坪
Raw Data P2022-2141340378
基準地価2022年神奈川県川崎市高津区諏訪１丁目３９１番４-
坪単価147.09万円/坪
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平米単価44.5万円/㎡
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鑑定評価額4049.5万円
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面積27.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2141340378 基準地番号 高津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 諏訪１－６－３ 交通施設、距離 二子新地～200m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 溝口３丁目５９６番５2022年176㎡(53坪)146.12万円/坪
Raw Data P2022-2141340377
基準地価2022年神奈川県川崎市高津区溝口３丁目５９６番５-
坪単価146.12万円/坪
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平米単価44.2万円/㎡
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鑑定評価額7779.2万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2141340377 基準地番号 高津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 溝口３－２１－３１ 交通施設、距離 溝の口～650m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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