神奈川県川崎市多摩区
基準地価 [111-120]
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Raw Data 登戸字庚耕地２７３６番５2020年293㎡(88坪)279.34万円/坪
Raw Data P2020-61310
基準地価2020年神奈川県川崎市多摩区登戸字庚耕地２７３６番５-
坪単価279.35万円/坪
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平米単価84.5万円/㎡
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鑑定評価額2億4758万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61310 基準地番号 多摩5-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 向ヶ丘遊園、接面 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の小売店舗、飲食店等が多い駅前の商業地域 前面道路の状況 北駅前広場道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 登戸字己耕地２６６２番２2020年214㎡(64坪)193.39万円/坪
Raw Data P2020-61308
基準地価2020年神奈川県川崎市多摩区登戸字己耕地２６６２番２-
坪単価193.4万円/坪
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平米単価58.5万円/㎡
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鑑定評価額1億2519万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61308 基準地番号 多摩5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 向ヶ丘遊園、230m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西11.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 生田７丁目３００５番３外2020年336㎡(101坪)139.5万円/坪
Raw Data P2020-61309
基準地価2020年神奈川県川崎市多摩区生田７丁目３００５番３外-
坪単価139.5万円/坪
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平米単価42.2万円/㎡
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鑑定評価額1億4179万円
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面積101.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61309 基準地番号 多摩5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 生田７−８−６ 交通施設、距離 生田、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北10.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 登戸字辛耕地３１２２番１2020年172㎡(52坪)127.27万円/坪
Raw Data P2020-61304
基準地価2020年神奈川県川崎市多摩区登戸字辛耕地３１２２番１-
坪単価127.27万円/坪
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平米単価38.5万円/㎡
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鑑定評価額6622万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61304 基準地番号 多摩-11 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 登戸、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宿河原２丁目４２８番３2020年1097㎡(331坪)106.12万円/坪
Raw Data P2020-61311
基準地価2020年神奈川県川崎市多摩区宿河原２丁目４２８番３-
坪単価106.12万円/坪
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平米単価32.1万円/㎡
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鑑定評価額3億5213万円
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面積331.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61311 基準地番号 多摩5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 宿河原２−４２−１０ 交通施設、距離 向ヶ丘遊園、1000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗、事務所兼作業所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車販売会社、店舗等が多い路線商業地域 前面道路の状況 南15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堰３丁目１３番７外2020年107㎡(32坪)103.8万円/坪
Raw Data P2020-61307
基準地価2020年神奈川県川崎市多摩区堰３丁目１３番７外-
坪単価103.79万円/坪
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平米単価31.4万円/㎡
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鑑定評価額3359.8万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61307 基準地番号 多摩5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 堰３−６−６ 交通施設、距離 久地、200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3FB1 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ駅に近い近隣商業地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 登戸字甲耕地１４９番２2020年100㎡(30坪)99.17万円/坪
Raw Data P2020-61294
基準地価2020年神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地１４９番２-
坪単価99.17万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額3000万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61294 基準地番号 多摩-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 登戸、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宿河原７丁目２２２３番２０2020年143㎡(43坪)95.87万円/坪
Raw Data P2020-61305
基準地価2020年神奈川県川崎市多摩区宿河原７丁目２２２３番２０-
坪単価95.86万円/坪
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平米単価29万円/㎡
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鑑定評価額4147万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61305 基準地番号 多摩-12 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 宿河原７−３−３０ 交通施設、距離 久地、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中野島５丁目２０９６番３2020年149㎡(45坪)86.61万円/坪
Raw Data P2020-61298
基準地価2020年神奈川県川崎市多摩区中野島５丁目２０９６番３-
坪単価86.62万円/坪
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平米単価26.2万円/㎡
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鑑定評価額3903.8万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61298 基準地番号 多摩-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中野島５−７−１８ 交通施設、距離 中野島、800m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 菅２丁目５８９番２2020年165㎡(49坪)85.95万円/坪
Raw Data P2020-61297
基準地価2020年神奈川県川崎市多摩区菅２丁目５８９番２-
坪単価85.95万円/坪
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平米単価26万円/㎡
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鑑定評価額4290万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61297 基準地番号 多摩-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 菅２−２０−３７ 交通施設、距離 京王稲田堤、500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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