神奈川県川崎市宮前区
基準地価 [121-130]
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Raw Data 東有馬３丁目２２４５番２８2019年150㎡(45坪)67.44万円/坪
Raw Data P2019-61774
基準地価2019年神奈川県川崎市宮前区東有馬３丁目２２４５番２８-
坪単価67.45万円/坪
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平米単価20.4万円/㎡
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鑑定評価額3060万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-61774 基準地番号 宮前-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 東有馬３−３−４ 交通施設、距離 鷺沼、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 馬絹４丁目１０９４番２2019年132㎡(39坪)63.47万円/坪
Raw Data P2019-61766
基準地価2019年神奈川県川崎市宮前区馬絹４丁目１０９４番２-
坪単価63.47万円/坪
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平米単価19.2万円/㎡
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鑑定評価額2534.4万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-61766 基準地番号 宮前-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 馬絹４−１０−１７ 交通施設、距離 宮崎台、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 菅生５丁目１２９２番２２2019年128㎡(38坪)61.16万円/坪
Raw Data P2019-61767
基準地価2019年神奈川県川崎市宮前区菅生５丁目１２９２番２２-
坪単価61.16万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額2368万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-61767 基準地番号 宮前-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 菅生５−７−１２ 交通施設、距離 宮前平、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 菅生６丁目９８７番２３2019年167㎡(50坪)59.17万円/坪
Raw Data P2019-61768
基準地価2019年神奈川県川崎市宮前区菅生６丁目９８７番２３-
坪単価59.17万円/坪
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平米単価17.9万円/㎡
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鑑定評価額2989.3万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-61768 基準地番号 宮前-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 菅生６−１７−６ 交通施設、距離 宮前平、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白幡台１丁目７番７2019年213㎡(64坪)54.55万円/坪
Raw Data P2019-61776
基準地価2019年神奈川県川崎市宮前区白幡台１丁目７番７-
坪単価54.55万円/坪
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平米単価16.5万円/㎡
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鑑定評価額3514.5万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-61776 基準地番号 宮前-12 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 宮前平、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野川字南耕地２２９７番１５2019年149㎡(45坪)53.55万円/坪
Raw Data P2019-61765
基準地価2019年神奈川県川崎市宮前区野川字南耕地２２９７番１５-
坪単価53.56万円/坪
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平米単価16.2万円/㎡
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鑑定評価額2413.8万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-61765 基準地番号 宮前-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 梶が谷、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が見られる県営住宅団地に隣接する住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五所塚２丁目８番３2019年238㎡(71坪)52.23万円/坪
Raw Data P2019-61770
基準地価2019年神奈川県川崎市宮前区五所塚２丁目８番３-
坪単価52.24万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額3760.4万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-61770 基準地番号 宮前-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 宿河原、1800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮前平１丁目１０番１３外2018年270㎡(81坪)204.96万円/坪
Raw Data P2018-83338
基準地価2018年神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目１０番１３外-
坪単価204.97万円/坪
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平米単価62万円/㎡
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鑑定評価額1億6740万円
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面積81.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83338 基準地番号 宮前5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 宮前平、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮崎２丁目１０番９外2018年1054㎡(318坪)192.73万円/坪
Raw Data P2018-83337
基準地価2018年神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目１０番９外-
坪単価192.73万円/坪
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平米単価58.3万円/㎡
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鑑定評価額6億1448万円
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面積318.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83337 基準地番号 宮前5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 宮崎台、120m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル、マンション等が混在する駅前の商業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小台２丁目２３番１０外2018年915㎡(276坪)123.97万円/坪
Raw Data P2018-83333
基準地価2018年神奈川県川崎市宮前区小台２丁目２３番１０外-
坪単価123.97万円/坪
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平米単価37.5万円/㎡
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鑑定評価額3億4312万円
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面積276.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83333 基準地番号 宮前-9 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 宮前平、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層マンション、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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