神奈川県川崎市宮前区
基準地価 [141-150]
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Raw Data 白幡台１丁目７番７2018年213㎡(64坪)54.55万円/坪
Raw Data P2018-83336
基準地価2018年神奈川県川崎市宮前区白幡台１丁目７番７-
坪単価54.55万円/坪
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平米単価16.5万円/㎡
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鑑定評価額3514.5万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83336 基準地番号 宮前-12 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 宮前平、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野川字南耕地２２９７番１５2018年149㎡(45坪)53.88万円/坪
Raw Data P2018-83325
基準地価2018年神奈川県川崎市宮前区野川字南耕地２２９７番１５-
坪単価53.89万円/坪
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平米単価16.3万円/㎡
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鑑定評価額2428.7万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83325 基準地番号 宮前-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 梶が谷、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が見られる県営住宅団地に隣接する住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五所塚２丁目８番３2018年238㎡(71坪)52.56万円/坪
Raw Data P2018-83330
基準地価2018年神奈川県川崎市宮前区五所塚２丁目８番３-
坪単価52.57万円/坪
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平米単価15.9万円/㎡
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鑑定評価額3784.2万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83330 基準地番号 宮前-6 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 宿河原、1800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮前平１丁目１０番１３外2017年270㎡(81坪)195.04万円/坪
Raw Data P2017-79023
基準地価2017年神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目１０番１３外-
坪単価195.05万円/坪
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平米単価59万円/㎡
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鑑定評価額1億5930万円
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面積81.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79023 基準地番号 宮前5-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 宮前平、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮崎２丁目１０番９外2017年1054㎡(318坪)186.78万円/坪
Raw Data P2017-79022
基準地価2017年神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目１０番９外-
坪単価186.78万円/坪
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平米単価56.5万円/㎡
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鑑定評価額5億9551万円
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面積318.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79022 基準地番号 宮前5-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 宮崎台、120m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル、マンション等が混在する駅前の商業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小台２丁目２３番１０外2017年915㎡(276坪)120.99万円/坪
Raw Data P2017-79018
基準地価2017年神奈川県川崎市宮前区小台２丁目２３番１０外-
坪単価120.99万円/坪
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平米単価36.6万円/㎡
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鑑定評価額3億3489万円
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面積276.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79018 基準地番号 宮前-9 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 宮前平、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層マンション、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 馬絹字平台２０３６番１外2017年770㎡(232坪)114.71万円/坪
Raw Data P2017-79024
基準地価2017年神奈川県川崎市宮前区馬絹字平台２０３６番１外-
坪単価114.71万円/坪
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平米単価34.7万円/㎡
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鑑定評価額2億6719万円
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面積232.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79024 基準地番号 宮前5-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 宮崎台、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 営業所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鷺沼２丁目２番１３2017年190㎡(57坪)110.74万円/坪
Raw Data P2017-79016
基準地価2017年神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目２番１３-
坪単価110.75万円/坪
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平米単価33.5万円/㎡
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鑑定評価額6365万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79016 基準地番号 宮前-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 鷺沼、800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮崎５丁目１２番２９2017年182㎡(55坪)102.48万円/坪
Raw Data P2017-79017
基準地価2017年神奈川県川崎市宮前区宮崎５丁目１２番２９-
坪単価102.49万円/坪
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平米単価31万円/㎡
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鑑定評価額5642万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79017 基準地番号 宮前-8 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 宮崎台、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 土橋７丁目１８番８2017年200㎡(60坪)92.23万円/坪
Raw Data P2017-79020
基準地価2017年神奈川県川崎市宮前区土橋７丁目１８番８-
坪単価92.23万円/坪
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平米単価27.9万円/㎡
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鑑定評価額5580万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79020 基準地番号 宮前-11 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 宮前平、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる高台の住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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