神奈川県川崎市宮前区
基準地価[2019年] [11-16]
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Raw Data 宮崎５丁目１２番２９2019年182㎡(55坪)105.79万円/坪
Raw Data P2019-61772
基準地価2019年神奈川県川崎市宮前区宮崎５丁目１２番２９-
坪単価105.79万円/坪
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平米単価32万円/㎡
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鑑定評価額5824万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-61772 基準地番号 宮前-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 宮崎台、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鷺沼２丁目２番１３2019年190㎡(57坪)117.36万円/坪
Raw Data P2019-61771
基準地価2019年神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目２番１３-
坪単価117.37万円/坪
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平米単価35.5万円/㎡
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鑑定評価額6745万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-61771 基準地番号 宮前-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 鷺沼、800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小台２丁目２３番１０外2019年915㎡(276坪)126.61万円/坪
Raw Data P2019-61773
基準地価2019年神奈川県川崎市宮前区小台２丁目２３番１０外-
坪単価126.61万円/坪
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平米単価38.3万円/㎡
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鑑定評価額3億5044万円
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面積276.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-61773 基準地番号 宮前-9 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 宮前平、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層マンション、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 馬絹６丁目２０３６番１外2019年770㎡(232坪)130.58万円/坪
Raw Data P2019-61779
基準地価2019年神奈川県川崎市宮前区馬絹６丁目２０３６番１外-
坪単価130.58万円/坪
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平米単価39.5万円/㎡
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鑑定評価額3億415万円
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面積232.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-61779 基準地番号 宮前5-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 馬絹６−１−２８ 交通施設、距離 宮崎台、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 営業所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮崎２丁目１０番９外2019年1054㎡(318坪)201.65万円/坪
Raw Data P2019-61777
基準地価2019年神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目１０番９外-
坪単価201.66万円/坪
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平米単価61万円/㎡
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鑑定評価額6億4294万円
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面積318.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-61777 基準地番号 宮前5-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 宮崎台、120m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル、マンション等が混在する駅前の商業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮前平１丁目１０番１３外2019年270㎡(81坪)216.53万円/坪
Raw Data P2019-61778
基準地価2019年神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目１０番１３外-
坪単価216.54万円/坪
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平米単価65.5万円/㎡
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鑑定評価額1億7685万円
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面積81.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-61778 基準地番号 宮前5-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 宮前平、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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