神奈川県川崎市宮前区
基準地価[2025年] [11-17]
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Raw Data 有馬３丁目２８番７2025年232㎡(70坪)97.85万円/坪
Raw Data P2025-2141360437
基準地価2025年神奈川県川崎市宮前区有馬３丁目２８番７-
坪単価97.85万円/坪
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平米単価29.6万円/㎡
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鑑定評価額6867.2万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141360437 基準地番号 宮前00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 有馬３－２８－１９ 交通施設、距離 鷺沼～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 馬絹４丁目１０７０番３2025年132㎡(39坪)74.05万円/坪
Raw Data P2025-2141360422
基準地価2025年神奈川県川崎市宮前区馬絹４丁目１０７０番３-
坪単価74.05万円/坪
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平米単価22.4万円/㎡
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鑑定評価額2956.8万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141360422 基準地番号 宮前00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 馬絹４－８－２１ 交通施設、距離 宮崎台～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東有馬３丁目２２４５番２８2025年150㎡(45坪)73.72万円/坪
Raw Data P2025-2141360430
基準地価2025年神奈川県川崎市宮前区東有馬３丁目２２４５番２８-
坪単価73.73万円/坪
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平米単価22.3万円/㎡
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鑑定評価額3345万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141360430 基準地番号 宮前00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東有馬３－３－４ 交通施設、距離 鷺沼～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 菅生６丁目９８７番２３2025年167㎡(50坪)63.47万円/坪
Raw Data P2025-2141360424
基準地価2025年神奈川県川崎市宮前区菅生６丁目９８７番２３-
坪単価63.47万円/坪
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平米単価19.2万円/㎡
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鑑定評価額3206.4万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141360424 基準地番号 宮前00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 菅生６－１７－６ 交通施設、距離 宮前平～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南4.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 菅生５丁目１２９２番２２2025年128㎡(38坪)63.47万円/坪
Raw Data P2025-2141360423
基準地価2025年神奈川県川崎市宮前区菅生５丁目１２９２番２２-
坪単価63.47万円/坪
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平米単価19.2万円/㎡
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鑑定評価額2457.6万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141360423 基準地番号 宮前00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 菅生５－７－１２ 交通施設、距離 宮前平～2800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 白幡台１丁目７番７2025年213㎡(64坪)57.85万円/坪
Raw Data P2025-2141360432
基準地価2025年神奈川県川崎市宮前区白幡台１丁目７番７-
坪単価57.85万円/坪
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平米単価17.5万円/㎡
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鑑定評価額3727.5万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141360432 基準地番号 宮前00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 宮前平～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南野川３丁目２２９７番１５2025年149㎡(45坪)56.2万円/坪
Raw Data P2025-2141360421
基準地価2025年神奈川県川崎市宮前区南野川３丁目２２９７番１５-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額2533万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2141360421 基準地番号 宮前00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南野川３－２－１９ 交通施設、距離 梶が谷～3300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 丘陵地に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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