神奈川県川崎市宮前区
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 五所塚２丁目８番３2023年238㎡(71坪)51.24万円/坪
Raw Data P2023-2141360407
基準地価2023年神奈川県川崎市宮前区五所塚２丁目８番３-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額3689万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141360407 基準地番号 宮前00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宿河原～1800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南野川３丁目２２９７番１５2023年149㎡(45坪)53.22万円/坪
Raw Data P2023-2141360402
基準地価2023年神奈川県川崎市宮前区南野川３丁目２２９７番１５-
坪単価53.23万円/坪
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平米単価16.1万円/㎡
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鑑定評価額2398.9万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141360402 基準地番号 宮前00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南野川３－２－１９ 交通施設、距離 梶が谷～3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 丘陵地に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 白幡台１丁目７番７2023年213㎡(64坪)53.88万円/坪
Raw Data P2023-2141360413
基準地価2023年神奈川県川崎市宮前区白幡台１丁目７番７-
坪単価53.89万円/坪
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平米単価16.3万円/㎡
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鑑定評価額3471.9万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141360413 基準地番号 宮前00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宮前平～2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 菅生６丁目９８７番２３2023年167㎡(50坪)59.83万円/坪
Raw Data P2023-2141360405
基準地価2023年神奈川県川崎市宮前区菅生６丁目９８７番２３-
坪単価59.83万円/坪
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平米単価18.1万円/㎡
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鑑定評価額3022.7万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141360405 基準地番号 宮前00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 菅生６－１７－６ 交通施設、距離 宮前平～2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南4.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 菅生５丁目１２９２番２２2023年128㎡(38坪)60.5万円/坪
Raw Data P2023-2141360404
基準地価2023年神奈川県川崎市宮前区菅生５丁目１２９２番２２-
坪単価60.5万円/坪
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平米単価18.3万円/㎡
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鑑定評価額2342.4万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141360404 基準地番号 宮前00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 菅生５－７－１２ 交通施設、距離 宮前平～2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東有馬３丁目２２４５番２８2023年150㎡(45坪)67.44万円/坪
Raw Data P2023-2141360411
基準地価2023年神奈川県川崎市宮前区東有馬３丁目２２４５番２８-
坪単価67.45万円/坪
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平米単価20.4万円/㎡
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鑑定評価額3060万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141360411 基準地番号 宮前00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東有馬３－３－４ 交通施設、距離 鷺沼～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 馬絹４丁目１０７０番３2023年132㎡(39坪)68.1万円/坪
Raw Data P2023-2141360403
基準地価2023年神奈川県川崎市宮前区馬絹４丁目１０７０番３-
坪単価68.1万円/坪
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平米単価20.6万円/㎡
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鑑定評価額2719.2万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141360403 基準地番号 宮前00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 馬絹４－８－２１ 交通施設、距離 宮崎台～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 有馬９丁目７番９2023年140㎡(42坪)91.57万円/坪
Raw Data P2023-2141360406
基準地価2023年神奈川県川崎市宮前区有馬９丁目７番９-
坪単価91.57万円/坪
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平米単価27.7万円/㎡
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鑑定評価額3878万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141360406 基準地番号 宮前00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 有馬９－７－１１ 交通施設、距離 鷺沼～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 有馬３丁目２８番７2023年232㎡(70坪)91.57万円/坪
Raw Data P2023-2141360417
基準地価2023年神奈川県川崎市宮前区有馬３丁目２８番７-
坪単価91.57万円/坪
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平米単価27.7万円/㎡
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鑑定評価額6426.4万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141360417 基準地番号 宮前00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 有馬３－２８－１９ 交通施設、距離 鷺沼～1600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南16.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 土橋７丁目１８番８2023年200㎡(60坪)94.21万円/坪
Raw Data P2023-2141360412
基準地価2023年神奈川県川崎市宮前区土橋７丁目１８番８-
坪単価94.21万円/坪
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平米単価28.5万円/㎡
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鑑定評価額5700万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2141360412 基準地番号 宮前00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宮前平～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる高台の住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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