神奈川県藤沢市
基準地価[2026年] [1-10]
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Raw Data 葛原字下滝谷１６１３番３2026年179㎡(54坪)26.12万円/坪
Raw Data P2026-2142050667
基準地価2026年神奈川県藤沢市葛原字下滝谷１６１３番３-
坪単価26.11万円/坪
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平米単価7.9万円/㎡
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鑑定評価額1414.1万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2142050667 基準地番号 藤沢00-31 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 長後～4100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 菖蒲沢字大上９６番１外2026年3770㎡(1140坪)28.6万円/坪
Raw Data P2026-2142050679
基準地価2026年神奈川県藤沢市菖蒲沢字大上９６番１外-
坪単価28.6万円/坪
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平米単価8.65万円/㎡
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鑑定評価額3億2610万円
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面積1140.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2142050679 基準地番号 藤沢00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 長後～3800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所@倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫等が建ち並ぶ県道沿いの工業地域 前面道路の状況 北10.5m県道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 遠藤字北原２０１０番３2026年991㎡(299坪)40万円/坪
Raw Data P2026-2142050680
基準地価2026年神奈川県藤沢市遠藤字北原２０１０番３-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額1億1991万円
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面積299.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2142050680 基準地番号 藤沢00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 湘南台～3300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 遠藤字南原８２１番１２2026年191㎡(57坪)52.89万円/坪
Raw Data P2026-2142050646
基準地価2026年神奈川県藤沢市遠藤字南原８２１番１２-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額3056万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2142050646 基準地番号 藤沢00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 湘南台～3900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.1999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長後字天神添１４１６番２2026年165㎡(49坪)54.88万円/坪
Raw Data P2026-2142050637
基準地価2026年神奈川県藤沢市長後字天神添１４１６番２-
坪単価54.88万円/坪
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平米単価16.6万円/㎡
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鑑定評価額2739万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2142050637 基準地番号 藤沢00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 長後～1000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高倉字上原８９２番１６2026年185㎡(55坪)55.21万円/坪
Raw Data P2026-2142050649
基準地価2026年神奈川県藤沢市高倉字上原８９２番１６-
坪単価55.21万円/坪
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平米単価16.7万円/㎡
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鑑定評価額3089.5万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2142050649 基準地番号 藤沢00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 長後～600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data みその台５２９８番２７2026年100㎡(30坪)59.17万円/坪
Raw Data P2026-2142050648
基準地価2026年神奈川県藤沢市みその台５２９８番２７-
坪単価59.17万円/坪
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平米単価17.9万円/㎡
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鑑定評価額1790万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2142050648 基準地番号 藤沢00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 みその台２－６ 交通施設、距離 藤沢本町～950m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 北東4.5999999046325684m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 石川５丁目３番６2026年165㎡(49坪)59.83万円/坪
Raw Data P2026-2142050651
基準地価2026年神奈川県藤沢市石川５丁目３番６-
坪単価59.84万円/坪
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平米単価18.1万円/㎡
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鑑定評価額2986.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2142050651 基準地番号 藤沢00-15 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 湘南台～2000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに工場等も見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 善行坂１丁目３９３４番５６2026年161㎡(48坪)60.83万円/坪
Raw Data P2026-2142050644
基準地価2026年神奈川県藤沢市善行坂１丁目３９３４番５６-
坪単価60.83万円/坪
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平米単価18.4万円/㎡
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鑑定評価額2962.4万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2142050644 基準地番号 藤沢00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 善行坂１－１６－４ 交通施設、距離 善行～1100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 渡内２丁目３１２番５2026年216㎡(65坪)64.13万円/坪
Raw Data P2026-2142050652
基準地価2026年神奈川県藤沢市渡内２丁目３１２番５-
坪単価64.13万円/坪
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平米単価19.4万円/㎡
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鑑定評価額4190.4万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2142050652 基準地番号 藤沢00-16 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 渡内２－１７－３１ 交通施設、距離 藤沢～2600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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