神奈川県藤沢市
基準地価 [131-140]
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Raw Data 辻堂神台１丁目７番１外2023年1865㎡(564坪)236.69万円/坪
Raw Data P2023-2142050645
基準地価2023年神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目７番１外-
坪単価236.7万円/坪
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平米単価71.6万円/㎡
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鑑定評価額13億3534万円
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面積564.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2142050645 基準地番号 藤沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 辻堂神台１－３－３９ 交通施設、距離 辻堂～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所,その他|店舗、事務所兼保育所等 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が多い駅近の商業地域 前面道路の状況 西27.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鵠沼石上１丁目７番５外2023年193㎡(58坪)220.5万円/坪
Raw Data P2023-2142050644
基準地価2023年神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目７番５外-
坪単価220.51万円/坪
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平米単価66.7万円/㎡
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鑑定評価額1億2873万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2142050644 基準地番号 藤沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 鵠沼石上１－７－４ 交通施設、距離 藤沢～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鵠沼橘１丁目２番４2023年196㎡(59坪)143.14万円/坪
Raw Data P2023-2142050648
基準地価2023年神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目２番４-
坪単価143.14万円/坪
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平米単価43.3万円/㎡
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鑑定評価額8486.8万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2142050648 基準地番号 藤沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 鵠沼橘１－１７－３ 交通施設、距離 藤沢～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 片瀬海岸３丁目２９３２番７４４外2023年1034㎡(312坪)123.97万円/坪
Raw Data P2023-2142050646
基準地価2023年神奈川県藤沢市片瀬海岸３丁目２９３２番７４４外-
坪単価123.97万円/坪
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平米単価37.5万円/㎡
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鑑定評価額3億8775万円
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面積312.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2142050646 基準地番号 藤沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 片瀬海岸３－２２－１７ 交通施設、距離 片瀬江ノ島～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の飲食店舗等が建ち並ぶ海に近い商業地域 前面道路の状況 南西31.0m国道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 片瀬海岸１丁目２８７８番１１外2023年252㎡(76坪)114.38万円/坪
Raw Data P2023-2142050647
基準地価2023年神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目２８７８番１１外-
坪単価114.38万円/坪
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平米単価34.6万円/㎡
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鑑定評価額8719.2万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2142050647 基準地番号 藤沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 片瀬海岸１－１２－２３ 交通施設、距離 片瀬江ノ島～200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,倉庫|店舗、倉庫兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の小売店舗等が建ち並ぶ海に近い商業地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鵠沼花沢町１８００番３２2023年194㎡(58坪)111.07万円/坪
Raw Data P2023-2142050628
基準地価2023年神奈川県藤沢市鵠沼花沢町１８００番３２-
坪単価111.08万円/坪
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平米単価33.6万円/㎡
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鑑定評価額6518.4万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2142050628 基準地番号 藤沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 鵠沼花沢町１２－９ 交通施設、距離 藤沢～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既存の住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鵠沼海岸２丁目６５９９番４１外2023年223㎡(67坪)103.8万円/坪
Raw Data P2023-2142050649
基準地価2023年神奈川県藤沢市鵠沼海岸２丁目６５９９番４１外-
坪単価103.8万円/坪
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平米単価31.4万円/㎡
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鑑定評価額7002.2万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2142050649 基準地番号 藤沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 鵠沼海岸２－３－９ 交通施設、距離 鵠沼海岸～90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 湘南台４丁目２番１７2023年263㎡(79坪)102.48万円/坪
Raw Data P2023-2142050611
基準地価2023年神奈川県藤沢市湘南台４丁目２番１７-
坪単価102.48万円/坪
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平米単価31万円/㎡
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鑑定評価額8153万円
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面積79.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2142050611 基準地番号 藤沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 湘南台～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い駅に近い住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 辻堂３丁目６３５３番１７外2023年178㎡(53坪)100.17万円/坪
Raw Data P2023-2142050633
基準地価2023年神奈川県藤沢市辻堂３丁目６３５３番１７外-
坪単価100.17万円/坪
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平米単価30.3万円/㎡
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鑑定評価額5393.4万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2142050633 基準地番号 藤沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 辻堂３－１４－２８ 交通施設、距離 辻堂～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 湘南台５丁目３番９2023年172㎡(52坪)100.17万円/坪
Raw Data P2023-2142050623
基準地価2023年神奈川県藤沢市湘南台５丁目３番９-
坪単価100.17万円/坪
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平米単価30.3万円/㎡
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鑑定評価額5211.6万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2142050623 基準地番号 藤沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 湘南台～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパートが混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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