神奈川県藤沢市
基準地価 [81-90]
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Raw Data みその台５２９８番２７2025年100㎡(30坪)57.85万円/坪
Raw Data P2025-2142050646
基準地価2025年神奈川県藤沢市みその台５２９８番２７-
坪単価57.85万円/坪
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平米単価17.5万円/㎡
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鑑定評価額1750万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2142050646 基準地番号 藤沢00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 みその台２－６ 交通施設、距離 藤沢本町～950m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 北東4.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高倉字上原８９２番１６2025年185㎡(55坪)53.22万円/坪
Raw Data P2025-2142050647
基準地価2025年神奈川県藤沢市高倉字上原８９２番１６-
坪単価53.23万円/坪
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平米単価16.1万円/㎡
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鑑定評価額2978.5万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2142050647 基準地番号 藤沢00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 長後～600m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長後字天神添１４１６番２2025年165㎡(49坪)52.89万円/坪
Raw Data P2025-2142050635
基準地価2025年神奈川県藤沢市長後字天神添１４１６番２-
坪単価52.9万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額2640万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2142050635 基準地番号 藤沢00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 長後～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 遠藤字南原８２１番１２2025年191㎡(57坪)50.91万円/坪
Raw Data P2025-2142050644
基準地価2025年神奈川県藤沢市遠藤字南原８２１番１２-
坪単価50.91万円/坪
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平米単価15.4万円/㎡
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鑑定評価額2941.4万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2142050644 基準地番号 藤沢00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 湘南台～3900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 遠藤字北原２０１０番３2025年991㎡(299坪)38.02万円/坪
Raw Data P2025-2142050677
基準地価2025年神奈川県藤沢市遠藤字北原２０１０番３-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1396万円
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面積299.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2142050677 基準地番号 藤沢00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 湘南台～3300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 菖蒲沢字大上９６番１外2025年3770㎡(1140坪)26.94万円/坪
Raw Data P2025-2142050676
基準地価2025年神奈川県藤沢市菖蒲沢字大上９６番１外-
坪単価26.94万円/坪
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平米単価8.15万円/㎡
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鑑定評価額3億725万円
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面積1140.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2142050676 基準地番号 藤沢00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 長後～3800m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 葛原字下滝谷１６１３番３2025年179㎡(54坪)25.79万円/坪
Raw Data P2025-2142050665
基準地価2025年神奈川県藤沢市葛原字下滝谷１６１３番３-
坪単価25.78万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額1396.2万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2142050665 基準地番号 藤沢00-31 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 長後～4100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 辻堂神台１丁目７番１外2024年1865㎡(564坪)245.95万円/坪
Raw Data P2024-2142050671
基準地価2024年神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目７番１外-
坪単価245.95万円/坪
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平米単価74.4万円/㎡
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鑑定評価額13億8756万円
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面積564.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2142050671 基準地番号 藤沢00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 辻堂神台１－３－３９ 交通施設、距離 辻堂～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所,その他|店舗、事務所兼保育所等 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が多い駅近の商業地域 前面道路の状況 西27.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鵠沼石上１丁目７番５外2024年193㎡(58坪)232.4万円/坪
Raw Data P2024-2142050670
基準地価2024年神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目７番５外-
坪単価232.41万円/坪
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平米単価70.3万円/㎡
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鑑定評価額1億3567万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2142050670 基準地番号 藤沢00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 鵠沼石上１－７－４ 交通施設、距離 藤沢～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鵠沼橘１丁目２番４2024年196㎡(59坪)152.07万円/坪
Raw Data P2024-2142050674
基準地価2024年神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目２番４-
坪単価152.07万円/坪
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平米単価46万円/㎡
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鑑定評価額9016万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2142050674 基準地番号 藤沢00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 鵠沼橘１－１７－３ 交通施設、距離 藤沢～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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