神奈川県藤沢市
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 菖蒲沢字大上９６番１外2023年3770㎡(1140坪)23.97万円/坪
Raw Data P2023-2142050650
基準地価2023年神奈川県藤沢市菖蒲沢字大上９６番１外-
坪単価23.97万円/坪
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平米単価7.25万円/㎡
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鑑定評価額2億7332万円
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面積1140.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2142050650 基準地番号 藤沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 長後～3800m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫等が建ち並ぶ県道沿いの工業地域 前面道路の状況 北10.5m都道府県道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 葛原字下滝谷１６１３番３2023年179㎡(54坪)24.96万円/坪
Raw Data P2023-2142050640
基準地価2023年神奈川県藤沢市葛原字下滝谷１６１３番３-
坪単価24.96万円/坪
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平米単価7.55万円/㎡
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鑑定評価額1351.45万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2142050640 基準地番号 藤沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 長後～4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 遠藤字北原２０１０番３2023年991㎡(299坪)34.05万円/坪
Raw Data P2023-2142050651
基準地価2023年神奈川県藤沢市遠藤字北原２０１０番３-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額1億207万円
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面積299.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2142050651 基準地番号 藤沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 湘南台～3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 遠藤字南原８２１番１２2023年191㎡(57坪)47.27万円/坪
Raw Data P2023-2142050619
基準地価2023年神奈川県藤沢市遠藤字南原８２１番１２-
坪単価47.27万円/坪
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平米単価14.3万円/㎡
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鑑定評価額2731.3万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2142050619 基準地番号 藤沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 湘南台～3900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長後字天神添１４１６番２2023年165㎡(49坪)48.93万円/坪
Raw Data P2023-2142050610
基準地価2023年神奈川県藤沢市長後字天神添１４１６番２-
坪単価48.93万円/坪
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平米単価14.8万円/㎡
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鑑定評価額2442万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2142050610 基準地番号 藤沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 長後～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高倉字上原８９２番１６2023年185㎡(55坪)48.93万円/坪
Raw Data P2023-2142050622
基準地価2023年神奈川県藤沢市高倉字上原８９２番１６-
坪単価48.93万円/坪
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平米単価14.8万円/㎡
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鑑定評価額2738万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2142050622 基準地番号 藤沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 長後～600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 石川５丁目３番６2023年165㎡(49坪)54.21万円/坪
Raw Data P2023-2142050624
基準地価2023年神奈川県藤沢市石川５丁目３番６-
坪単価54.22万円/坪
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平米単価16.4万円/㎡
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鑑定評価額2706万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2142050624 基準地番号 藤沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 湘南台～2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに工場等も見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data みその台５２９８番２７2023年100㎡(30坪)55.21万円/坪
Raw Data P2023-2142050621
基準地価2023年神奈川県藤沢市みその台５２９８番２７-
坪単価55.21万円/坪
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平米単価16.7万円/㎡
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鑑定評価額1670万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2142050621 基準地番号 藤沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 みその台２－６ 交通施設、距離 藤沢本町～950m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 北東4.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 渡内２丁目３１２番５2023年216㎡(65坪)55.54万円/坪
Raw Data P2023-2142050625
基準地価2023年神奈川県藤沢市渡内２丁目３１２番５-
坪単価55.54万円/坪
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平米単価16.8万円/㎡
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鑑定評価額3628.8万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2142050625 基準地番号 藤沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 渡内２－１７－３１ 交通施設、距離 藤沢～2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 善行坂１丁目３９３４番５６2023年161㎡(48坪)57.85万円/坪
Raw Data P2023-2142050617
基準地価2023年神奈川県藤沢市善行坂１丁目３９３４番５６-
坪単価57.85万円/坪
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平米単価17.5万円/㎡
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鑑定評価額2817.5万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2142050617 基準地番号 藤沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 善行坂１－１６－４ 交通施設、距離 善行～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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