神奈川県小田原市
基準地価[2026年] [21-28]
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Raw Data 小八幡３丁目６９番１９2026年127㎡(38坪)35.04万円/坪
Raw Data P2026-2142060687
基準地価2026年神奈川県小田原市小八幡３丁目６９番１９-
坪単価35.04万円/坪
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平米単価10.6万円/㎡
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鑑定評価額1346.2万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2142060687 基準地番号 小田原00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 小八幡３－６－４８ 交通施設、距離 国府津～1400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 曽比字桑木畑２４５６番２2026年186㎡(56坪)35.04万円/坪
Raw Data P2026-2142060685
基準地価2026年神奈川県小田原市曽比字桑木畑２４５６番２-
坪単価35.04万円/坪
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平米単価10.6万円/㎡
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鑑定評価額1971.6万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2142060685 基準地番号 小田原00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 栢山～800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、中小規模一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東3.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 板橋字入谷津５番１０2026年139㎡(42坪)32.5万円/坪
Raw Data P2026-2142060684
基準地価2026年神奈川県小田原市板橋字入谷津５番１０-
坪単価32.49万円/坪
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平米単価9.83万円/㎡
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鑑定評価額1366.37万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2142060684 基準地番号 小田原00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 箱根板橋～1000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東町４丁目２２５番２2026年195㎡(58坪)29.65万円/坪
Raw Data P2026-2142060689
基準地価2026年神奈川県小田原市東町４丁目２２５番２-
坪単価29.65万円/坪
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平米単価8.97万円/㎡
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鑑定評価額1749.15万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2142060689 基準地番号 小田原00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小田原～2200m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 その他|建築中 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高田字柳町３２８番１外2026年28757㎡(8698坪)24.4万円/坪
Raw Data P2026-2142060707
基準地価2026年神奈川県小田原市高田字柳町３２８番１外-
坪単価24.4万円/坪
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平米単価7.38万円/㎡
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鑑定評価額21億2226万円
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面積8698.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2142060707 基準地番号 小田原00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 鴨宮～2200m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 事務所@工場@その他|工場、研究所兼事務所等 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模工場、研究所等が見られる工業地域 前面道路の状況 西16m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小竹字神福５８６番１４2026年135㎡(40坪)19.6万円/坪
Raw Data P2026-2142060681
基準地価2026年神奈川県小田原市小竹字神福５８６番１４-
坪単価19.6万円/坪
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平米単価5.93万円/㎡
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鑑定評価額800.55万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2142060681 基準地番号 小田原00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 二宮～3500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 南4.8000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 曽比字上屋敷２８０８番2026年493㎡(149坪)15.04万円/坪
Raw Data P2026-2142060697
基準地価2026年神奈川県小田原市曽比字上屋敷２８０８番-
坪単価15.04万円/坪
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平米単価4.55万円/㎡
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鑑定評価額2243.15万円
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面積149.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2142060697 基準地番号 小田原00-17 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 栢山～1200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4m市道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 西大友字栄４６０番１外2026年489㎡(147坪)13.39万円/坪
Raw Data P2026-2142060696
基準地価2026年神奈川県小田原市西大友字栄４６０番１外-
坪単価13.39万円/坪
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平米単価4.05万円/㎡
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鑑定評価額1980.45万円
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面積147.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2142060696 基準地番号 小田原00-16 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 下曽我～1800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|農家住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 東7m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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