神奈川県
基準地価[2026年] [341-350]
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Raw Data 川崎市川崎区貝塚２丁目４番１８2026年99㎡(29坪)165.95万円/坪
Raw Data P2026-2141310340
基準地価2026年神奈川県川崎市川崎区貝塚２丁目４番１８-
坪単価165.94万円/坪
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平米単価50.2万円/㎡
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鑑定評価額4969.8万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141310340 基準地番号 川崎00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 貝塚２－４－１４ 交通施設、距離 川崎～1100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川崎市川崎区駅前本町３番６外2026年124㎡(37坪)1242.98万円/坪
Raw Data P2026-2141310341
基準地価2026年神奈川県川崎市川崎区駅前本町３番６外-
坪単価1242.98万円/坪
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平米単価376万円/㎡
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鑑定評価額4億6624万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141310341 基準地番号 川崎00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 川崎～300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 商店街内に中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東11m市道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川崎市川崎区宮前町８番８2026年261㎡(78坪)350.41万円/坪
Raw Data P2026-2141310342
基準地価2026年神奈川県川崎市川崎区宮前町８番８-
坪単価350.42万円/坪
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平米単価106万円/㎡
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鑑定評価額2億7666万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141310342 基準地番号 川崎00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 宮前町８－１１ 交通施設、距離 川崎～750m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北36m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川崎市川崎区砂子２丁目１１番１４外2026年639㎡(193坪)1259.5万円/坪
Raw Data P2026-2141310343
基準地価2026年神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目１１番１４外-
坪単価1259.49万円/坪
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平米単価381万円/㎡
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鑑定評価額24億3459万円
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面積193.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141310343 基準地番号 川崎00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 川崎～400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 旅館|ホテル 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 ホテル、店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東40m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川崎市川崎区大師駅前１丁目８番４外2026年183㎡(55坪)183.47万円/坪
Raw Data P2026-2141310344
基準地価2026年神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目８番４外-
坪単価183.46万円/坪
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平米単価55.5万円/㎡
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鑑定評価額1億156万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141310344 基準地番号 川崎00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 大師駅前１－８－５ 交通施設、距離 川崎大師～200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川崎市川崎区東田町９番６外2026年240㎡(72坪)396.69万円/坪
Raw Data P2026-2141310345
基準地価2026年神奈川県川崎市川崎区東田町９番６外-
坪単価396.69万円/坪
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平米単価120万円/㎡
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鑑定評価額2億8800万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141310345 基準地番号 川崎00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 川崎～750m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東50m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川崎市川崎区砂子１丁目５番６2026年87㎡(26坪)350.41万円/坪
Raw Data P2026-2141310346
基準地価2026年神奈川県川崎市川崎区砂子１丁目５番６-
坪単価350.38万円/坪
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平米単価106万円/㎡
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鑑定評価額9222万円
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面積26.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141310346 基準地番号 川崎00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 川崎～550m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、マンションが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西11m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川崎市川崎区南町９番１０2026年189㎡(57坪)260.17万円/坪
Raw Data P2026-2141310347
基準地価2026年神奈川県川崎市川崎区南町９番１０-
坪単価260.18万円/坪
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平米単価78.7万円/㎡
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鑑定評価額1億4874万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141310347 基準地番号 川崎00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 川崎～900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西36m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川崎市川崎区新川通４番２２2026年195㎡(58坪)315.37万円/坪
Raw Data P2026-2141310348
基準地価2026年神奈川県川崎市川崎区新川通４番２２-
坪単価315.36万円/坪
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平米単価95.4万円/㎡
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鑑定評価額1億8603万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141310348 基準地番号 川崎00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 新川通４－１５ 交通施設、距離 川崎～900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 南西32m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川崎市川崎区鋼管通１丁目１７番３３2026年86㎡(26坪)129.59万円/坪
Raw Data P2026-2141310349
基準地価2026年神奈川県川崎市川崎区鋼管通１丁目１７番３３-
坪単価129.61万円/坪
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平米単価39.2万円/㎡
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鑑定評価額3371.2万円
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面積26.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2141310349 基準地番号 川崎00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 鋼管通１－１７－６ 交通施設、距離 川崎～2500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗併用住宅が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東20m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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