神奈川県
基準地価[2017年] [381-390]
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Raw Data 川崎市高津区二子５丁目４９８番４2017年145㎡(43坪)122.64万円/坪
Raw Data P2017-78988
基準地価2017年神奈川県川崎市高津区二子５丁目４９８番４-
坪単価122.65万円/坪
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平米単価37.1万円/㎡
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鑑定評価額5379.5万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78988 基準地番号 高津-15 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 二子５−１１−２９ 交通施設、距離 高津、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎市高津区二子４丁目６２８番１７2017年157㎡(47坪)191.07万円/坪
Raw Data P2017-78989
基準地価2017年神奈川県川崎市高津区二子４丁目６２８番１７-
坪単価191.08万円/坪
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平米単価57.8万円/㎡
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鑑定評価額9074.6万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78989 基準地番号 高津5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 二子４−１−６ 交通施設、距離 高津、80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域 前面道路の状況 南西20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎市高津区溝口３丁目１２１２番７2017年280㎡(84坪)155.37万円/坪
Raw Data P2017-78990
基準地価2017年神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１２１２番７-
坪単価155.37万円/坪
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平米単価47万円/㎡
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鑑定評価額1億3160万円
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面積84.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78990 基準地番号 高津5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 溝口３−１４−６ 交通施設、距離 高津、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所、小売店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東7.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎市高津区下作延２丁目２５２番２2017年187㎡(56坪)154.71万円/坪
Raw Data P2017-78991
基準地価2017年神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２５２番２-
坪単価154.7万円/坪
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平米単価46.8万円/㎡
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鑑定評価額8751.6万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78991 基準地番号 高津5-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 下作延２−７−２ 交通施設、距離 溝の口、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎市多摩区登戸字甲耕地１４９番２2017年100㎡(30坪)85.95万円/坪
Raw Data P2017-78992
基準地価2017年神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地１４９番２-
坪単価85.95万円/坪
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平米単価26万円/㎡
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鑑定評価額2600万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78992 基準地番号 多摩-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 登戸、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎市多摩区菅馬場３丁目６番１５2017年241㎡(72坪)58.51万円/坪
Raw Data P2017-78993
基準地価2017年神奈川県川崎市多摩区菅馬場３丁目６番１５-
坪単価58.51万円/坪
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平米単価17.7万円/㎡
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鑑定評価額4265.7万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78993 基準地番号 多摩-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 菅馬場３−６−５ 交通施設、距離 稲田堤、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎市多摩区西生田４丁目２３９０番５外2017年152㎡(45坪)69.09万円/坪
Raw Data P2017-78994
基準地価2017年神奈川県川崎市多摩区西生田４丁目２３９０番５外-
坪単価69.09万円/坪
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平米単価20.9万円/㎡
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鑑定評価額3176.8万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78994 基準地番号 多摩-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 西生田４−９−１２ 交通施設、距離 読売ランド前、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎市多摩区菅２丁目５８９番２2017年165㎡(49坪)77.69万円/坪
Raw Data P2017-78995
基準地価2017年神奈川県川崎市多摩区菅２丁目５８９番２-
坪単価77.69万円/坪
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平米単価23.5万円/㎡
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鑑定評価額3877.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78995 基準地番号 多摩-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 菅２−２０−３７ 交通施設、距離 京王稲田堤、500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎市多摩区中野島５丁目２０９６番３2017年149㎡(45坪)81.32万円/坪
Raw Data P2017-78996
基準地価2017年神奈川県川崎市多摩区中野島５丁目２０９６番３-
坪単価81.33万円/坪
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平米単価24.6万円/㎡
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鑑定評価額3665.4万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78996 基準地番号 多摩-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 中野島５−７−１８ 交通施設、距離 中野島、800m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎市多摩区栗谷３丁目６１２７番２４2017年150㎡(45坪)78.35万円/坪
Raw Data P2017-78997
基準地価2017年神奈川県川崎市多摩区栗谷３丁目６１２７番２４-
坪単価78.36万円/坪
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平米単価23.7万円/㎡
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鑑定評価額3555万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-78997 基準地番号 多摩-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 栗谷３−２４−１５ 交通施設、距離 生田、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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