神奈川県
基準地価[2018年] [411-420]
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Raw Data 川崎市川崎区鋼管通２丁目１番２６2018年129㎡(39坪)90.25万円/坪
Raw Data P2018-83241
基準地価2018年神奈川県川崎市川崎区鋼管通２丁目１番２６-
坪単価90.25万円/坪
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平米単価27.3万円/㎡
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鑑定評価額3521.7万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83241 基準地番号 川崎-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 鋼管通２−１−１０ 交通施設、距離 川崎、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎市川崎区大島１丁目１０番４2018年176㎡(53坪)98.18万円/坪
Raw Data P2018-83243
基準地価2018年神奈川県川崎市川崎区大島１丁目１０番４-
坪単価98.18万円/坪
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平米単価29.7万円/㎡
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鑑定評価額5227.2万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83243 基準地番号 川崎-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 大島１−１０−９ 交通施設、距離 川崎、1700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎市川崎区大師町１４番４2018年159㎡(48坪)93.22万円/坪
Raw Data P2018-83244
基準地価2018年神奈川県川崎市川崎区大師町１４番４-
坪単価93.22万円/坪
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平米単価28.2万円/㎡
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鑑定評価額4483.8万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83244 基準地番号 川崎-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 大師町１４−４ 交通施設、距離 東門前、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎市川崎区大島上町２３番６2018年99㎡(29坪)91.9万円/坪
Raw Data P2018-83245
基準地価2018年神奈川県川崎市川崎区大島上町２３番６-
坪単価91.89万円/坪
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平米単価27.8万円/㎡
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鑑定評価額2752.2万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83245 基準地番号 川崎-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 大島上町２３−６ 交通施設、距離 川崎、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎市川崎区小田３丁目９８番１７2018年152㎡(45坪)84.63万円/坪
Raw Data P2018-83246
基準地価2018年神奈川県川崎市川崎区小田３丁目９８番１７-
坪単価84.63万円/坪
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平米単価25.6万円/㎡
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鑑定評価額3891.2万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83246 基準地番号 川崎-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 小田３−６−１２ 交通施設、距離 川崎、2400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎市川崎区貝塚２丁目４番１８2018年99㎡(29坪)115.7万円/坪
Raw Data P2018-83247
基準地価2018年神奈川県川崎市川崎区貝塚２丁目４番１８-
坪単価115.69万円/坪
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平米単価35万円/㎡
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鑑定評価額3465万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83247 基準地番号 川崎-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 貝塚２−４−１４ 交通施設、距離 川崎、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎市川崎区宮前町８番８2018年261㎡(78坪)182.81万円/坪
Raw Data P2018-83249
基準地価2018年神奈川県川崎市川崎区宮前町８番８-
坪単価182.82万円/坪
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平米単価55.3万円/㎡
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鑑定評価額1億4433万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83249 基準地番号 川崎5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 宮前町８−１１ 交通施設、距離 川崎、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北36.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎市川崎区砂子２丁目１１番１４外2018年639㎡(193坪)717.36万円/坪
Raw Data P2018-83250
基準地価2018年神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目１１番１４外-
坪単価717.35万円/坪
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平米単価217万円/㎡
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鑑定評価額13億8663万円
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面積193.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83250 基準地番号 川崎5-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 川崎、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14FB1 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 ホテル、店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東40.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎市川崎区大師駅前１丁目８番４外2018年183㎡(55坪)126.28万円/坪
Raw Data P2018-83251
基準地価2018年神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目８番４外-
坪単価126.28万円/坪
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平米単価38.2万円/㎡
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鑑定評価額6990.6万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83251 基準地番号 川崎5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 大師駅前１−８−５ 交通施設、距離 川崎大師、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川崎市川崎区東田町９番６外2018年240㎡(72坪)201.98万円/坪
Raw Data P2018-83252
基準地価2018年神奈川県川崎市川崎区東田町９番６外-
坪単価201.98万円/坪
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平米単価61.1万円/㎡
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鑑定評価額1億4664万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83252 基準地番号 川崎5-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 川崎、750m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東50.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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