新潟県新潟市東区
基準地価 [61-70]
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Raw Data 浜谷町２丁目５３番外2022年2246㎡(679坪)14.78万円/坪
Raw Data P2022-2151020021
基準地価2022年新潟県新潟市東区浜谷町２丁目５３番外-
坪単価14.78万円/坪
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平米単価4.47万円/㎡
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鑑定評価額1億39万円
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面積679.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2151020021 基準地番号 東00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 浜谷町２－２－５１ 交通施設、距離 新潟～5600m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗と工場等が混在する国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南14m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 卸新町１丁目８４２番２３2022年1652㎡(499坪)14.02万円/坪
Raw Data P2022-2151020024
基準地価2022年新潟県新潟市東区卸新町１丁目８４２番２３-
坪単価14.02万円/坪
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平米単価4.24万円/㎡
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鑑定評価額7004.48万円
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面積499.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2151020024 基準地番号 東00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東新潟～2200m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 豊２丁目１４８８番１外2022年1711㎡(517坪)11.31万円/坪
Raw Data P2022-2151020023
基準地価2022年新潟県新潟市東区豊２丁目１４８８番１外-
坪単価11.31万円/坪
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平米単価3.42万円/㎡
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鑑定評価額5851.62万円
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面積517.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2151020023 基準地番号 東00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 豊２－２－１２ 交通施設、距離 大形～2700m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 金属、機械関連の中小工場の多い工業地域 前面道路の状況 西15m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 津島屋７丁目１０２番１外2022年2042㎡(617坪)9.36万円/坪
Raw Data P2022-2151020022
基準地価2022年新潟県新潟市東区津島屋７丁目１０２番１外-
坪単価9.36万円/坪
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平米単価2.83万円/㎡
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鑑定評価額5778.86万円
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面積617.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2151020022 基準地番号 東00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大形～3500m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|工場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 海老ケ瀬字新堀北１０８７番１０外2022年603㎡(182坪)6.88万円/坪
Raw Data P2022-2151020020
基準地価2022年新潟県新潟市東区海老ケ瀬字新堀北１０８７番１０外-
坪単価6.88万円/坪
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平米単価2.08万円/㎡
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鑑定評価額1254.24万円
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面積182.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2151020020 基準地番号 東00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大形～1500m 形状（間口：奥行き） 台形(1:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 市街地に近接する農家住宅等の存する住宅地域 前面道路の状況 北東4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data もえぎ野３丁目１１０番１３2021年202㎡(61坪)26.64万円/坪
Raw Data P2021-8594
基準地価2021年新潟県新潟市東区もえぎ野３丁目１１０番１３-
坪単価26.65万円/坪
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平米単価8.06万円/㎡
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鑑定評価額1628.12万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8594 基準地番号 東-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 もえぎ野３−１０−２２ 交通施設、距離 越後石山、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下場新町１６６番２９2021年192㎡(58坪)25.39万円/坪
Raw Data P2021-8595
基準地価2021年新潟県新潟市東区下場新町１６６番２９-
坪単価25.39万円/坪
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平米単価7.68万円/㎡
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鑑定評価額1474.56万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8595 基準地番号 東-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 下場新町１８−１５ 交通施設、距離 東新潟、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 竹尾４丁目２０番５2021年110㎡(33坪)24.26万円/坪
Raw Data P2021-8593
基準地価2021年新潟県新潟市東区竹尾４丁目２０番５-
坪単価24.27万円/坪
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平米単価7.34万円/㎡
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鑑定評価額807.4万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8593 基準地番号 東-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 竹尾４−４−１８ 交通施設、距離 新潟、4000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小金台１番３３０2021年171㎡(51坪)22.55万円/坪
Raw Data P2021-8596
基準地価2021年新潟県新潟市東区小金台１番３３０-
坪単価22.54万円/坪
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平米単価6.82万円/㎡
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鑑定評価額1166.22万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8596 基準地番号 東-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 小金台４−１１ 交通施設、距離 新潟、5100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桃山町１丁目３７番2021年161㎡(48坪)20.99万円/坪
Raw Data P2021-8592
基準地価2021年新潟県新潟市東区桃山町１丁目３７番-
坪単価20.99万円/坪
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平米単価6.35万円/㎡
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鑑定評価額1022.35万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8592 基準地番号 東-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 新潟、4400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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