新潟県新潟市江南区
基準地価 [161-170]
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Raw Data 横越中央１丁目４６０６番５2012年275㎡(83坪)13.69万円/坪
Raw Data P2012-52323
基準地価2012年新潟県新潟市江南区横越中央１丁目４６０６番５-
坪単価13.69万円/坪
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平米単価4.14万円/㎡
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鑑定評価額1138.5万円
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面積83.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-52323 基準地番号 江南-2 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 横越中央１−７−２２ 交通施設、距離 亀田、4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 横越川根町３丁目２７５６番４２2012年252㎡(76坪)12.3万円/坪
Raw Data P2012-52322
基準地価2012年新潟県新潟市江南区横越川根町３丁目２７５６番４２-
坪単価12.3万円/坪
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平米単価3.72万円/㎡
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鑑定評価額937.44万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-52322 基準地番号 江南-1 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 横越川根町３−６−１２ 交通施設、距離 亀田、4300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平賀字居付１８７番外2012年1180㎡(356坪)5.02万円/坪
Raw Data P2012-52330
基準地価2012年新潟県新潟市江南区平賀字居付１８７番外-
坪単価5.02万円/坪
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平米単価1.52万円/㎡
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鑑定評価額1793.6万円
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面積356.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-52330 基準地番号 江南10-1 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 新潟、10500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 横越上町３丁目１１８番１2012年1118㎡(338坪)4.69万円/坪
Raw Data P2012-52331
基準地価2012年新潟県新潟市江南区横越上町３丁目１１８番１-
坪単価4.69万円/坪
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平米単価1.42万円/㎡
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鑑定評価額1587.56万円
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面積338.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-52331 基準地番号 江南10-2 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 横越上町３−３−１３ 交通施設、距離 亀田、6200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木津２丁目３２６番３2012年1086㎡(328坪)4.2万円/坪
Raw Data P2012-52332
基準地価2012年新潟県新潟市江南区木津２丁目３２６番３-
坪単価4.2万円/坪
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平米単価1.27万円/㎡
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鑑定評価額1379.22万円
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面積328.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-52332 基準地番号 江南10-3 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 木津２−５−３６ 交通施設、距離 荻川、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西町３丁目１１６７番１外2011年3909㎡(1182坪)26.02万円/坪
Raw Data P2011-52342
基準地価2011年新潟県新潟市江南区西町３丁目１１６７番１外-
坪単価26.02万円/坪
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平米単価7.87万円/㎡
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鑑定評価額3億763万円
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面積1182.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-52342 基準地番号 江南5-2 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 西町３−１−８１ 交通施設、距離 亀田、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五月町３丁目５５７番２６2011年160㎡(48坪)22.35万円/坪
Raw Data P2011-52340
基準地価2011年新潟県新潟市江南区五月町３丁目５５７番２６-
坪単価22.35万円/坪
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平米単価6.76万円/㎡
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鑑定評価額1081.6万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-52340 基準地番号 江南-6 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 五月町３−３−２４ 交通施設、距離 亀田、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 亀田向陽１丁目１４０５番１０外2011年247㎡(74坪)21.92万円/坪
Raw Data P2011-52337
基準地価2011年新潟県新潟市江南区亀田向陽１丁目１４０５番１０外-
坪単価21.92万円/坪
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平米単価6.63万円/㎡
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鑑定評価額1637.61万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-52337 基準地番号 江南-3 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 亀田向陽１−３−５ 交通施設、距離 亀田、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荻曽根１丁目３２２番３９2011年207㎡(62坪)21.16万円/坪
Raw Data P2011-52338
基準地価2011年新潟県新潟市江南区荻曽根１丁目３２２番３９-
坪単価21.16万円/坪
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平米単価6.4万円/㎡
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鑑定評価額1324.8万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-52338 基準地番号 江南-4 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 荻曽根１−４−５ 交通施設、距離 亀田、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 所島１丁目乙１番１０2011年249㎡(75坪)15.93万円/坪
Raw Data P2011-52339
基準地価2011年新潟県新潟市江南区所島１丁目乙１番１０-
坪単価15.93万円/坪
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平米単価4.82万円/㎡
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鑑定評価額1200.18万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-52339 基準地番号 江南-5 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 所島１−４−８ 交通施設、距離 亀田、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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