新潟県新潟市江南区
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 木津２丁目３２６番３2023年1086㎡(328坪)3.54万円/坪
Raw Data P2023-2151040069
基準地価2023年新潟県新潟市江南区木津２丁目３２６番３-
坪単価3.54万円/坪
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平米単価1.07万円/㎡
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鑑定評価額1162.02万円
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面積328.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151040069 基準地番号 江南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 木津２－５－３６ 交通施設、距離 荻川～2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 平賀字居付１８７番外2023年1180㎡(356坪)4.1万円/坪
Raw Data P2023-2151040067
基準地価2023年新潟県新潟市江南区平賀字居付１８７番外-
坪単価4.1万円/坪
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平米単価1.24万円/㎡
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鑑定評価額1463.2万円
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面積356.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151040067 基準地番号 江南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新潟～9700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が存する郊外の住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 横越上町３丁目１１８番１2023年1118㎡(338坪)4.46万円/坪
Raw Data P2023-2151040068
基準地価2023年新潟県新潟市江南区横越上町３丁目１１８番１-
坪単価4.46万円/坪
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平米単価1.35万円/㎡
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鑑定評価額1509.3万円
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面積338.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151040068 基準地番号 江南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 横越上町３－３－１３ 交通施設、距離 亀田～5500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 亀田本町２丁目４９３番乙2023年148㎡(44坪)12.89万円/坪
Raw Data P2023-2151040070
基準地価2023年新潟県新潟市江南区亀田本町２丁目４９３番乙-
坪単価12.89万円/坪
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平米単価3.9万円/㎡
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鑑定評価額577.2万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151040070 基準地番号 江南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 亀田本町２－７－１１ 交通施設、距離 亀田～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:6.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ既成の商業地域 前面道路の状況 東10.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 横越川根町３丁目２７５６番４２2023年252㎡(76坪)13.39万円/坪
Raw Data P2023-2151040061
基準地価2023年新潟県新潟市江南区横越川根町３丁目２７５６番４２-
坪単価13.39万円/坪
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平米単価4.05万円/㎡
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鑑定評価額1020.6万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151040061 基準地番号 江南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 横越川根町３－６－１２ 交通施設、距離 亀田～4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 横越中央１丁目４６０６番５2023年275㎡(83坪)15.74万円/坪
Raw Data P2023-2151040062
基準地価2023年新潟県新潟市江南区横越中央１丁目４６０６番５-
坪単価15.74万円/坪
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平米単価4.76万円/㎡
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鑑定評価額1309万円
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面積83.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151040062 基準地番号 江南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 横越中央１－７－２２ 交通施設、距離 亀田～4600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 所島１丁目乙１番１０2023年249㎡(75坪)17.42万円/坪
Raw Data P2023-2151040065
基準地価2023年新潟県新潟市江南区所島１丁目乙１番１０-
坪単価17.42万円/坪
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平米単価5.27万円/㎡
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鑑定評価額1312.23万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151040065 基準地番号 江南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 所島１－４－８ 交通施設、距離 亀田～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 荻曽根１丁目３２２番３９2023年207㎡(62坪)24.79万円/坪
Raw Data P2023-2151040064
基準地価2023年新潟県新潟市江南区荻曽根１丁目３２２番３９-
坪単価24.79万円/坪
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平米単価7.5万円/㎡
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鑑定評価額1552.5万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151040064 基準地番号 江南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 荻曽根１－４－５ 交通施設、距離 亀田～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 五月町３丁目５５７番２６2023年160㎡(48坪)27.67万円/坪
Raw Data P2023-2151040066
基準地価2023年新潟県新潟市江南区五月町３丁目５５７番２６-
坪単価27.67万円/坪
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平米単価8.37万円/㎡
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鑑定評価額1339.2万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151040066 基準地番号 江南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 五月町３－３－２４ 交通施設、距離 亀田～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 亀田向陽２丁目３２０８番２５2023年167㎡(50坪)28.43万円/坪
Raw Data P2023-2151040063
基準地価2023年新潟県新潟市江南区亀田向陽２丁目３２０８番２５-
坪単価28.43万円/坪
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平米単価8.6万円/㎡
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鑑定評価額1436.2万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151040063 基準地番号 江南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 亀田向陽２－８－９ 交通施設、距離 亀田～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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