新潟県新潟市秋葉区
基準地価 [131-140]
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Raw Data 南町４４２１番３2017年264㎡(79坪)14.02万円/坪
Raw Data P2017-79613
基準地価2017年新潟県新潟市秋葉区南町４４２１番３-
坪単価14.02万円/坪
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平米単価4.24万円/㎡
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鑑定評価額1119.36万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79613 基準地番号 秋葉-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 南町１５−４ 交通施設、距離 新津、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 善道町１丁目３７３番１2017年333㎡(100坪)13.49万円/坪
Raw Data P2017-79610
基準地価2017年新潟県新潟市秋葉区善道町１丁目３７３番１-
坪単価13.49万円/坪
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平米単価4.08万円/㎡
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鑑定評価額1358.64万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79610 基準地番号 秋葉-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 善道町１−６−２５ 交通施設、距離 新津、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉岡町１２０８番１４2017年255㎡(77坪)13.39万円/坪
Raw Data P2017-79612
基準地価2017年新潟県新潟市秋葉区吉岡町１２０８番１４-
坪単価13.39万円/坪
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平米単価4.05万円/㎡
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鑑定評価額1032.75万円
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面積77.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79612 基準地番号 秋葉-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 吉岡町１２−１６ 交通施設、距離 新津、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日宝町１０５番３５2017年184㎡(55坪)12.86万円/坪
Raw Data P2017-79608
基準地価2017年新潟県新潟市秋葉区日宝町１０５番３５-
坪単価12.86万円/坪
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平米単価3.89万円/㎡
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鑑定評価額715.76万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79608 基準地番号 秋葉-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 日宝町５−８ 交通施設、距離 新津、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ中心部の既成住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新津東町２丁目３８５番１４2017年173㎡(52坪)10.74万円/坪
Raw Data P2017-79614
基準地価2017年新潟県新潟市秋葉区新津東町２丁目３８５番１４-
坪単価10.74万円/坪
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平米単価3.25万円/㎡
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鑑定評価額562.25万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79614 基準地番号 秋葉-8 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 新津東町２−１１−１０ 交通施設、距離 新津、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 舟戸１丁目１１６０番２５2017年235㎡(71坪)9.98万円/坪
Raw Data P2017-79611
基準地価2017年新潟県新潟市秋葉区舟戸１丁目１１６０番２５-
坪単価9.98万円/坪
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平米単価3.02万円/㎡
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鑑定評価額709.7万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79611 基準地番号 秋葉-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 舟戸１−６−２１ 交通施設、距離 矢代田、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 矢代田字三沢３８４０番５外2017年158㎡(47坪)7.11万円/坪
Raw Data P2017-79616
基準地価2017年新潟県新潟市秋葉区矢代田字三沢３８４０番５外-
坪単価7.11万円/坪
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平米単価2.15万円/㎡
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鑑定評価額339.7万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79616 基準地番号 秋葉-10 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 矢代田、170m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 矢代田駅に近く、店舗も見られる在来の住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川根字四反田甲５９８番２2017年518㎡(156坪)3.64万円/坪
Raw Data P2017-79617
基準地価2017年新潟県新潟市秋葉区川根字四反田甲５９８番２-
坪単価3.64万円/坪
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平米単価1.1万円/㎡
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鑑定評価額569.8万円
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面積156.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79617 基準地番号 秋葉-11 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 新津、5100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の建ち並ぶ国道沿いの農村住宅地域 前面道路の状況 南東11.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 蒲ケ沢字中谷内１８９０番１2017年448㎡(135坪)3.11万円/坪
Raw Data P2017-79618
基準地価2017年新潟県新潟市秋葉区蒲ケ沢字中谷内１８９０番１-
坪単価3.11万円/坪
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平米単価9,400円/㎡
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鑑定評価額421.12万円
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面積135.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79618 基準地番号 秋葉-12 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 古津、1400m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南東8.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山谷町２丁目５０２９番９2016年264㎡(79坪)18.71万円/坪
Raw Data P2016-51450
基準地価2016年新潟県新潟市秋葉区山谷町２丁目５０２９番９-
坪単価18.71万円/坪
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平米単価5.66万円/㎡
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鑑定評価額1494.24万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51450 基準地番号 秋葉-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 山谷町２−３−１４ 交通施設、距離 新津、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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