新潟県新潟市南区
基準地価 [161-170]
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Raw Data 西白根字千日上１６番１６2012年250㎡(75坪)7.24万円/坪
Raw Data P2012-52356
基準地価2012年新潟県新潟市南区西白根字千日上１６番１６-
坪単価7.24万円/坪
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平米単価2.19万円/㎡
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鑑定評価額547.5万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-52356 基準地番号 南10-4 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 巻、12000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 味方字一号６８０番１2012年473㎡(143坪)5.12万円/坪
Raw Data P2012-52354
基準地価2012年新潟県新潟市南区味方字一号６８０番１-
坪単価5.12万円/坪
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平米単価1.55万円/㎡
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鑑定評価額733.15万円
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面積143.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-52354 基準地番号 南10-2 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、11000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西10.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 月潟字居裏５９７番３外2012年328㎡(99坪)4.96万円/坪
Raw Data P2012-52357
基準地価2012年新潟県新潟市南区月潟字居裏５９７番３外-
坪単価4.96万円/坪
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平米単価1.5万円/㎡
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鑑定評価額492万円
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面積99.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-52357 基準地番号 南10-5 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 巻、12000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉江字大割２２６番１2012年478㎡(144坪)3.64万円/坪
Raw Data P2012-52355
基準地価2012年新潟県新潟市南区吉江字大割２２６番１-
坪単価3.64万円/坪
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平米単価1.1万円/㎡
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鑑定評価額525.8万円
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面積144.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-52355 基準地番号 南10-3 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、11000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東長嶋字鍋田９９番１2012年859㎡(259坪)2.91万円/坪
Raw Data P2012-52353
基準地価2012年新潟県新潟市南区東長嶋字鍋田９９番１-
坪単価2.91万円/坪
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平米単価8,800円/㎡
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鑑定評価額755.92万円
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面積259.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-52353 基準地番号 南10-1 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 巻、11000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東9.5m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 能登字前４００番４2011年1651㎡(499坪)16.6万円/坪
Raw Data P2011-52365
基準地価2011年新潟県新潟市南区能登字前４００番４-
坪単価16.6万円/坪
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平米単価5.02万円/㎡
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鑑定評価額8288.02万円
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面積499.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-52365 基準地番号 南7-1 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 矢代田、8800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西18.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白根東町１丁目６５７番９2011年158㎡(47坪)13.95万円/坪
Raw Data P2011-52362
基準地価2011年新潟県新潟市南区白根東町１丁目６５７番９-
坪単価13.95万円/坪
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平米単価4.22万円/㎡
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鑑定評価額666.76万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-52362 基準地番号 南-3 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 白根東町１−６−３ 交通施設、距離 矢代田、8200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白根字五ノ町３１４４番１2011年189㎡(57坪)12.3万円/坪
Raw Data P2011-52364
基準地価2011年新潟県新潟市南区白根字五ノ町３１４４番１-
坪単価12.3万円/坪
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平米単価3.72万円/㎡
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鑑定評価額703.08万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-52364 基準地番号 南5-1 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 矢代田、8300m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東14.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白根日の出町４５１番１２2011年228㎡(68坪)10.94万円/坪
Raw Data P2011-52360
基準地価2011年新潟県新潟市南区白根日の出町４５１番１２-
坪単価10.94万円/坪
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平米単価3.31万円/㎡
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鑑定評価額754.68万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-52360 基準地番号 南-1 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 白根日の出町１４−６３ 交通施設、距離 矢代田、9000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大通南４丁目１６０番2011年184㎡(55坪)10.28万円/坪
Raw Data P2011-52361
基準地価2011年新潟県新潟市南区大通南４丁目１６０番-
坪単価10.28万円/坪
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平米単価3.11万円/㎡
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鑑定評価額572.24万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-52361 基準地番号 南-2 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 小針、8500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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