新潟県新潟市南区
基準地価 [31-40]
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Raw Data 月潟字居裏５９７番３外2024年328㎡(99坪)4.17万円/坪
Raw Data P2024-2151060094
基準地価2024年新潟県新潟市南区月潟字居裏５９７番３外-
坪単価4.17万円/坪
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平米単価1.26万円/㎡
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鑑定評価額413.28万円
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面積99.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2151060094 基準地番号 南00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 巻～12000m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西9.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 吉江字大割２２６番１2024年478㎡(144坪)3.04万円/坪
Raw Data P2024-2151060092
基準地価2024年新潟県新潟市南区吉江字大割２２６番１-
坪単価3.04万円/坪
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平米単価9,200円/㎡
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鑑定評価額439.76万円
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面積144.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2151060092 基準地番号 南00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 越後曽根～11000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅と一般住宅が混在する既存の住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 東長嶋字鍋田９９番１2024年859㎡(259坪)2.46万円/坪
Raw Data P2024-2151060090
基準地価2024年新潟県新潟市南区東長嶋字鍋田９９番１-
坪単価2.46万円/坪
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平米単価7,450円/㎡
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鑑定評価額639.96万円
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面積259.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2151060090 基準地番号 南00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 巻～11000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東9.5m都道府県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 白根東町１丁目６５７番９2023年158㎡(47坪)13.26万円/坪
Raw Data P2023-2151060088
基準地価2023年新潟県新潟市南区白根東町１丁目６５７番９-
坪単価13.26万円/坪
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平米単価4.01万円/㎡
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鑑定評価額633.58万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151060088 基準地番号 南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 白根東町１－６－３ 交通施設、距離 矢代田～8200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 能登字前４００番４2023年1651㎡(499坪)13.02万円/坪
Raw Data P2023-2151060096
基準地価2023年新潟県新潟市南区能登字前４００番４-
坪単価13.02万円/坪
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平米単価3.94万円/㎡
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鑑定評価額6504.94万円
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面積499.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151060096 基準地番号 南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 矢代田～8800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 郊外型店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西18.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大通南４丁目１６０番2023年184㎡(55坪)10.41万円/坪
Raw Data P2023-2151060087
基準地価2023年新潟県新潟市南区大通南４丁目１６０番-
坪単価10.41万円/坪
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平米単価3.15万円/㎡
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鑑定評価額579.6万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151060087 基準地番号 南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小針～8500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 白根字五ノ町３１４４番１2023年189㎡(57坪)10.31万円/坪
Raw Data P2023-2151060095
基準地価2023年新潟県新潟市南区白根字五ノ町３１４４番１-
坪単価10.31万円/坪
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平米単価3.12万円/㎡
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鑑定評価額589.68万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151060095 基準地番号 南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 矢代田～8700m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅が多く見られる既成の商業地域 前面道路の状況 東14.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 和泉字家西４０９番２７2023年229㎡(69坪)9.12万円/坪
Raw Data P2023-2151060089
基準地価2023年新潟県新潟市南区和泉字家西４０９番２７-
坪単価9.12万円/坪
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平米単価2.76万円/㎡
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鑑定評価額632.04万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151060089 基準地番号 南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 矢代田～7000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 白根日の出町４５１番１２2023年228㎡(68坪)8.86万円/坪
Raw Data P2023-2151060086
基準地価2023年新潟県新潟市南区白根日の出町４５１番１２-
坪単価8.86万円/坪
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平米単価2.68万円/㎡
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鑑定評価額611.04万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151060086 基準地番号 南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 白根日の出町１４－６３ 交通施設、距離 矢代田～9000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西白根字千日上１６番１６2023年250㎡(75坪)6.88万円/坪
Raw Data P2023-2151060093
基準地価2023年新潟県新潟市南区西白根字千日上１６番１６-
坪単価6.88万円/坪
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平米単価2.08万円/㎡
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鑑定評価額520万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151060093 基準地番号 南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 巻～12000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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