新潟県新潟市南区
基準地価 [81-90]
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Raw Data 大通南４丁目１６０番2019年184㎡(55坪)9.85万円/坪
Raw Data P2019-62377
基準地価2019年新潟県新潟市南区大通南４丁目１６０番-
坪単価9.85万円/坪
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平米単価2.98万円/㎡
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鑑定評価額548.32万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62377 基準地番号 南-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 小針、8500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白根日の出町４５１番１２2019年228㎡(68坪)9.49万円/坪
Raw Data P2019-62376
基準地価2019年新潟県新潟市南区白根日の出町４５１番１２-
坪単価9.49万円/坪
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平米単価2.87万円/㎡
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鑑定評価額654.36万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62376 基準地番号 南-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 白根日の出町１４−６３ 交通施設、距離 矢代田、9000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 和泉字家西４０９番２７2019年229㎡(69坪)9.02万円/坪
Raw Data P2019-62379
基準地価2019年新潟県新潟市南区和泉字家西４０９番２７-
坪単価9.03万円/坪
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平米単価2.73万円/㎡
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鑑定評価額625.17万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62379 基準地番号 南-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 矢代田、7000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西白根字千日上１６番１６2019年250㎡(75坪)6.98万円/坪
Raw Data P2019-62383
基準地価2019年新潟県新潟市南区西白根字千日上１６番１６-
坪単価6.98万円/坪
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平米単価2.11万円/㎡
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鑑定評価額527.5万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62383 基準地番号 南-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 巻、12000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 味方字一号６８０番１外2019年470㎡(142坪)4.63万円/坪
Raw Data P2019-62381
基準地価2019年新潟県新潟市南区味方字一号６８０番１外-
坪単価4.63万円/坪
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平米単価1.4万円/㎡
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鑑定評価額658万円
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面積142.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62381 基準地番号 南-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、11000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が存する既成住宅地域 前面道路の状況 北西11.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 月潟字居裏５９７番３外2019年328㎡(99坪)4.33万円/坪
Raw Data P2019-62384
基準地価2019年新潟県新潟市南区月潟字居裏５９７番３外-
坪単価4.33万円/坪
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平米単価1.31万円/㎡
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鑑定評価額429.68万円
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面積99.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62384 基準地番号 南-9 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 巻、12000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉江字大割２２６番１2019年478㎡(144坪)3.21万円/坪
Raw Data P2019-62382
基準地価2019年新潟県新潟市南区吉江字大割２２６番１-
坪単価3.21万円/坪
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平米単価9,700円/㎡
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鑑定評価額463.66万円
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面積144.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62382 基準地番号 南-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、11000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅と一般住宅が混在する既存の住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東長嶋字鍋田９９番１2019年859㎡(259坪)2.55万円/坪
Raw Data P2019-62380
基準地価2019年新潟県新潟市南区東長嶋字鍋田９９番１-
坪単価2.55万円/坪
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平米単価7,700円/㎡
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鑑定評価額661.43万円
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面積259.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62380 基準地番号 南-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 巻、11000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東9.5m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 能登字前４００番４2018年1651㎡(499坪)14.25万円/坪
Raw Data P2018-83946
基準地価2018年新潟県新潟市南区能登字前４００番４-
坪単価14.25万円/坪
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平米単価4.31万円/㎡
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鑑定評価額7115.81万円
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面積499.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83946 基準地番号 南5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 矢代田、8800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 郊外型店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西18.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白根東町１丁目６５７番９2018年158㎡(47坪)13.45万円/坪
Raw Data P2018-83938
基準地価2018年新潟県新潟市南区白根東町１丁目６５７番９-
坪単価13.46万円/坪
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平米単価4.07万円/㎡
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鑑定評価額643.06万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83938 基準地番号 南-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 白根東町１−６−３ 交通施設、距離 矢代田、8200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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