新潟県新潟市南区
基準地価[2026年] [1-10]
をクリックで詳細が開閉します- Raw Data 東長嶋字鍋田９９番１2026年859㎡(259坪)2.43万円/坪
Raw Data P2026-2151060090
基準地価2026年新潟県新潟市南区東長嶋字鍋田９９番１- 坪単価2.43万円/坪
- 平米単価7,350円/㎡
- 鑑定評価額631.37万円
- 面積259.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151060090 基準地番号 南00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 巻～11000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東9.5m県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 - Raw Data 吉江字大割２２６番１2026年478㎡(144坪)2.98万円/坪
Raw Data P2026-2151060092
基準地価2026年新潟県新潟市南区吉江字大割２２６番１- 坪単価2.98万円/坪
- 平米単価9,000円/㎡
- 鑑定評価額430.2万円
- 面積144.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151060092 基準地番号 南00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 越後曽根～11000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅と一般住宅が混在する既存の住宅地域 前面道路の状況 北東5m市道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 - Raw Data 味方字一号６８０番１外2026年470㎡(142坪)4.07万円/坪
Raw Data P2026-2151060091
基準地価2026年新潟県新潟市南区味方字一号６８０番１外- 坪単価4.07万円/坪
- 平米単価1.23万円/㎡
- 鑑定評価額578.1万円
- 面積142.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151060091 基準地番号 南00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 越後曽根～11000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が存する既成住宅地域 前面道路の状況 北西11m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 - Raw Data 月潟字居裏５９７番３外2026年328㎡(99坪)4.1万円/坪
Raw Data P2026-2151060094
基準地価2026年新潟県新潟市南区月潟字居裏５９７番３外- 坪単価4.1万円/坪
- 平米単価1.24万円/㎡
- 鑑定評価額406.72万円
- 面積99.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151060094 基準地番号 南00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 巻～12000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西9m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 - Raw Data 西白根字千日上１６番１６2026年250㎡(75坪)6.74万円/坪
Raw Data P2026-2151060093
基準地価2026年新潟県新潟市南区西白根字千日上１６番１６- 坪単価6.74万円/坪
- 平米単価2.04万円/㎡
- 鑑定評価額510万円
- 面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151060093 基準地番号 南00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 巻～12000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 - Raw Data 白根日の出町４５１番１２2026年228㎡(68坪)8.36万円/坪
Raw Data P2026-2151060086
基準地価2026年新潟県新潟市南区白根日の出町４５１番１２- 坪単価8.36万円/坪
- 平米単価2.53万円/㎡
- 鑑定評価額576.84万円
- 面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151060086 基準地番号 南00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 白根日の出町１４－６３ 交通施設、距離 矢代田～9000m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 和泉字家西４０９番２７2026年229㎡(69坪)9.12万円/坪
Raw Data P2026-2151060089
基準地価2026年新潟県新潟市南区和泉字家西４０９番２７- 坪単価9.12万円/坪
- 平米単価2.76万円/㎡
- 鑑定評価額632.04万円
- 面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151060089 基準地番号 南00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 矢代田～7000m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 白根字五ノ町３１４４番１2026年189㎡(57坪)10.08万円/坪
Raw Data P2026-2151060095
基準地価2026年新潟県新潟市南区白根字五ノ町３１４４番１- 坪単価10.08万円/坪
- 平米単価3.05万円/㎡
- 鑑定評価額576.45万円
- 面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151060095 基準地番号 南00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 矢代田～8700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:5.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅が多く見られる既成の商業地域 前面道路の状況 東14m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 大通南４丁目１６０番2026年184㎡(55坪)10.94万円/坪
Raw Data P2026-2151060087
基準地価2026年新潟県新潟市南区大通南４丁目１６０番- 坪単価10.94万円/坪
- 平米単価3.31万円/㎡
- 鑑定評価額609.04万円
- 面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151060087 基準地番号 南00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小針～8500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 能登字前４００番４2026年1651㎡(499坪)12.53万円/坪
Raw Data P2026-2151060096
基準地価2026年新潟県新潟市南区能登字前４００番４- 坪単価12.53万円/坪
- 平米単価3.79万円/㎡
- 鑑定評価額6257.29万円
- 面積499.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151060096 基準地番号 南00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 矢代田～8800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 郊外型店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西18m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化
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