新潟市西蒲区三方
基準地価 [11-20]
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Raw Data 三方２８４番2016年1352㎡(408坪)2.91万円/坪
Raw Data P2016-51507
基準地価2016年新潟県新潟市西蒲区三方２８４番-
坪単価2.91万円/坪
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平米単価8,800円/㎡
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鑑定評価額1189.76万円
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面積408.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51507 基準地番号 西蒲-9 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、6500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 前面道路の状況 南9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三方２８４番2015年1352㎡(408坪)2.98万円/坪
Raw Data P2015-49609
基準地価2015年新潟県新潟市西蒲区三方２８４番-
坪単価2.98万円/坪
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平米単価9,000円/㎡
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鑑定評価額1216.8万円
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面積408.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49609 基準地番号 西蒲-9 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、6500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 前面道路の状況 南9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三方２８４番2014年1352㎡(408坪)3.01万円/坪
Raw Data P2014-49616
基準地価2014年新潟県新潟市西蒲区三方２８４番-
坪単価3.01万円/坪
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平米単価9,100円/㎡
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鑑定評価額1230.32万円
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面積408.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-49616 基準地番号 西蒲-9 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、6500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三方２８４番2013年1352㎡(408坪)3.04万円/坪
Raw Data P2013-52317
基準地価2013年新潟県新潟市西蒲区三方２８４番-
坪単価3.04万円/坪
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平米単価9,200円/㎡
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鑑定評価額1243.84万円
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面積408.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-52317 基準地番号 西蒲-9 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、6500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三方２８４番2012年1352㎡(408坪)3.07万円/坪
Raw Data P2012-52394
基準地価2012年新潟県新潟市西蒲区三方２８４番-
坪単価3.07万円/坪
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平米単価9,300円/㎡
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鑑定評価額1257.36万円
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面積408.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-52394 基準地番号 西蒲10-6 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、6500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三方２８４番2011年1352㎡(408坪)3.11万円/坪
Raw Data P2011-52407
基準地価2011年新潟県新潟市西蒲区三方２８４番-
坪単価3.11万円/坪
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平米単価9,400円/㎡
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鑑定評価額1270.88万円
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面積408.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-52407 基準地番号 西蒲10-6 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、6500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三方２８４番2010年1352㎡(408坪)3.14万円/坪
Raw Data P2010-54326
基準地価2010年新潟県新潟市西蒲区三方２８４番-
坪単価3.14万円/坪
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平米単価9,500円/㎡
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鑑定評価額1284.4万円
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面積408.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-54326 基準地番号 西蒲-9 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、6500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南9.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三方２８４番2009年1352㎡(408坪)3.27万円/坪
Raw Data P2009-54798
基準地価2009年新潟県新潟市西蒲区三方２８４番-
坪単価3.27万円/坪
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平米単価9,900円/㎡
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鑑定評価額1338.48万円
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面積408.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-54798 基準地番号 西蒲-9 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、6500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南9.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三方２８４番2008年1352㎡(408坪)3.34万円/坪
Raw Data P2008-55971
基準地価2008年新潟県新潟市西蒲区三方２８４番-
坪単価3.34万円/坪
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平米単価1.01万円/㎡
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鑑定評価額1365.52万円
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面積408.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-55971 基準地番号 西蒲-9 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、6500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南9.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三方２８４番2007年1352㎡(408坪)3.41万円/坪
Raw Data P2007-57256
基準地価2007年新潟県新潟市西蒲区三方２８４番-
坪単価3.41万円/坪
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平米単価1.03万円/㎡
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鑑定評価額1392.56万円
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面積408.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-57256 基準地番号 西蒲-9 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 越後曽根、6500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南9.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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