新潟県新潟市西蒲区
基準地価[2026年] [1-10]
をクリックで詳細が開閉します- Raw Data 間瀬字新村４３６６番2026年324㎡(98坪)1.53万円/坪
Raw Data P2026-2151080129
基準地価2026年新潟県新潟市西蒲区間瀬字新村４３６６番- 坪単価1.53万円/坪
- 平米単価4,620円/㎡
- 鑑定評価額149.69万円
- 面積98.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151080129 基準地番号 西蒲00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岩室～10000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農漁村住宅が建ち並ぶ海岸沿いの住宅地域 前面道路の状況 西3.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 - Raw Data 牧ケ島字宗高６８４番１外2026年1145㎡(346坪)1.93万円/坪
Raw Data P2026-2151080134
基準地価2026年新潟県新潟市西蒲区牧ケ島字宗高６８４番１外- 坪単価1.93万円/坪
- 平米単価5,850円/㎡
- 鑑定評価額669.83万円
- 面積346.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151080134 基準地番号 西蒲00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岩室～5000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い周辺を農地に囲まれた住宅地域 前面道路の状況 東4m市道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 - Raw Data 五之上字土手内２１７５番１外2026年572㎡(173坪)2.14万円/坪
Raw Data P2026-2151080132
基準地価2026年新潟県新潟市西蒲区五之上字土手内２１７５番１外- 坪単価2.14万円/坪
- 平米単価6,470円/㎡
- 鑑定評価額370.08万円
- 面積173.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151080132 基準地番号 西蒲00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 越後曽根～7000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 - Raw Data 石瀬字下町３０２４番１2026年285㎡(86坪)2.25万円/坪
Raw Data P2026-2151080128
基準地価2026年新潟県新潟市西蒲区石瀬字下町３０２４番１- 坪単価2.25万円/坪
- 平米単価6,800円/㎡
- 鑑定評価額193.8万円
- 面積86.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151080128 基準地番号 西蒲00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岩室～4000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 住宅のほかに店舗等も見られる農村集落 前面道路の状況 東6.8000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 - Raw Data 三方２８４番2026年1352㎡(408坪)2.55万円/坪
Raw Data P2026-2151080131
基準地価2026年新潟県新潟市西蒲区三方２８４番- 坪単価2.55万円/坪
- 平米単価7,700円/㎡
- 鑑定評価額1041.04万円
- 面積408.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151080131 基準地番号 西蒲00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 越後曽根～5700m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 前面道路の状況 南10m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 - Raw Data 大潟字花見４２１番2026年1395㎡(421坪)2.81万円/坪
Raw Data P2026-2151080130
基準地価2026年新潟県新潟市西蒲区大潟字花見４２１番- 坪単価2.81万円/坪
- 平米単価8,500円/㎡
- 鑑定評価額1185.75万円
- 面積421.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151080130 基準地番号 西蒲00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 越後曽根～4000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東7m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 - Raw Data 六分１０６０番２外2026年1056㎡(319坪)4.26万円/坪
Raw Data P2026-2151080135
基準地価2026年新潟県新潟市西蒲区六分１０６０番２外- 坪単価4.26万円/坪
- 平米単価1.29万円/㎡
- 鑑定評価額1362.24万円
- 面積319.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151080135 基準地番号 西蒲00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岩室～10000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@医院|診療所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗、農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 東6m県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 - Raw Data 井随字下境４２１番１８2026年327㎡(98坪)4.53万円/坪
Raw Data P2026-2151080133
基準地価2026年新潟県新潟市西蒲区井随字下境４２１番１８- 坪単価4.53万円/坪
- 平米単価1.37万円/㎡
- 鑑定評価額447.99万円
- 面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151080133 基準地番号 西蒲00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 越後曽根～7500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 - Raw Data 中之口７４４番２０2026年244㎡(73坪)6.25万円/坪
Raw Data P2026-2151080127
基準地価2026年新潟県新潟市西蒲区中之口７４４番２０- 坪単価6.25万円/坪
- 平米単価1.89万円/㎡
- 鑑定評価額461.16万円
- 面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151080127 基準地番号 西蒲00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岩室～8400m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、空地も見られる小規模住宅団地 前面道路の状況 北東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 - Raw Data 竹野町字前田３２番１０2026年188㎡(56坪)7.14万円/坪
Raw Data P2026-2151080126
基準地価2026年新潟県新潟市西蒲区竹野町字前田３２番１０- 坪単価7.14万円/坪
- 平米単価2.16万円/㎡
- 鑑定評価額406.08万円
- 面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2151080126 基準地番号 西蒲00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 巻～2000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区
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