新潟県三条市
基準地価[2021年] [1-10]
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Raw Data 渡前字家屋敷２３５番１2021年434㎡(131坪)3.07万円/坪
Raw Data P2021-8784
基準地価2021年新潟県三条市渡前字家屋敷２３５番１-
坪単価3.07万円/坪
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平米単価9,300円/㎡
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鑑定評価額403.62万円
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面積131.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8784 基準地番号 三条-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 東光寺、5300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中大規模農家住宅の建ち並ぶ既存の農家住宅地域 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 馬場字ムテキ１１８番１外2021年616㎡(186坪)3.54万円/坪
Raw Data P2021-8791
基準地価2021年新潟県三条市馬場字ムテキ１１８番１外-
坪単価3.54万円/坪
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平米単価1.07万円/㎡
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鑑定評価額659.12万円
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面積186.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8791 基準地番号 三条-10 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 東三条、6300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模農家住宅に小工場が介在する既成住宅地域 前面道路の状況 南西8.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 曲渕３丁目２１６番１2021年1000㎡(302坪)4.2万円/坪
Raw Data P2021-8793
基準地価2021年新潟県三条市曲渕３丁目２１６番１-
坪単価4.2万円/坪
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平米単価1.27万円/㎡
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鑑定評価額1270万円
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面積302.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8793 基準地番号 三条3-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 三条、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺で宅地開発が進む熟成度の高い地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荻堀字前川原７００番４2021年685㎡(207坪)4.46万円/坪
Raw Data P2021-8792
基準地価2021年新潟県三条市荻堀字前川原７００番４-
坪単価4.46万円/坪
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平米単価1.35万円/㎡
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鑑定評価額924.75万円
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面積207.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8792 基準地番号 三条-11 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 東三条、9200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 前面道路の状況 南西6.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塚野目字大月２１７１番３外2021年5202㎡(1573坪)4.99万円/坪
Raw Data P2021-8797
基準地価2021年新潟県三条市塚野目字大月２１７１番３外-
坪単価4.99万円/坪
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平米単価1.51万円/㎡
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鑑定評価額7855.02万円
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面積1573.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8797 基準地番号 三条9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 東三条、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地 前面道路の状況 東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東光寺字西平松葉３２８５番１外2021年526㎡(159坪)5.42万円/坪
Raw Data P2021-8783
基準地価2021年新潟県三条市東光寺字西平松葉３２８５番１外-
坪単価5.42万円/坪
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平米単価1.64万円/㎡
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鑑定評価額862.64万円
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面積159.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8783 基準地番号 三条-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 東光寺、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に公共施設等も存する既成住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上保内字石川乙８９３番２外2021年164㎡(49坪)7.44万円/坪
Raw Data P2021-8785
基準地価2021年新潟県三条市上保内字石川乙８９３番２外-
坪単価7.44万円/坪
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平米単価2.25万円/㎡
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鑑定評価額369万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8785 基準地番号 三条-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 保内、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小学校の周辺に一般住宅が存する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 猪子場新田字中谷内９３１番５５2021年138㎡(41坪)7.6万円/坪
Raw Data P2021-8790
基準地価2021年新潟県三条市猪子場新田字中谷内９３１番５５-
坪単価7.6万円/坪
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平米単価2.3万円/㎡
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鑑定評価額317.4万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8790 基準地番号 三条-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 東光寺、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中新５２３８番８外2021年189㎡(57坪)8.07万円/坪
Raw Data P2021-8782
基準地価2021年新潟県三条市中新５２３８番８外-
坪単価8.07万円/坪
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平米単価2.44万円/㎡
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鑑定評価額461.16万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8782 基準地番号 三条-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中新４−７ 交通施設、距離 東三条、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にアパートも介在する住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西四日町４丁目１０４４番４2021年183㎡(55坪)9.49万円/坪
Raw Data P2021-8786
基準地価2021年新潟県三条市西四日町４丁目１０４４番４-
坪単価9.49万円/坪
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平米単価2.87万円/㎡
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鑑定評価額525.21万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8786 基準地番号 三条-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西四日町４−１１−１８ 交通施設、距離 三条、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の建ち並ぶ既成の住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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