新潟県十日町市
基準地価 [51-60]
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Raw Data 浦田字湯田２９６７番１2024年853㎡(258坪)5,091円/坪
Raw Data P2024-2152100271
基準地価2024年新潟県十日町市浦田字湯田２９６７番１-
坪単価5,091円/坪
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平米単価1,540円/㎡
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鑑定評価額131.36万円
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面積258.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2152100271 基準地番号 十日町00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 まつだい～10000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い県道沿いの農家集落 前面道路の状況 西10.5m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 姿甲２３５９番外2023年8333㎡(2520坪)15.87万円/坪
Raw Data P2023-2159000524
基準地価2023年新潟県十日町市姿甲２３５９番外-
坪単価15.87万円/坪
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平米単価4.8万円/㎡
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鑑定評価額3億9998万円
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面積2520.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2159000524 基準地番号 新潟（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 土市～1900m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高約１８０ｍ約１０度の東向傾斜の杉の人工林地域 前面道路の状況 4.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 下島３７６番８外2023年1128㎡(341坪)15.57万円/坪
Raw Data P2023-2152100284
基準地価2023年新潟県十日町市下島３７６番８外-
坪単価15.57万円/坪
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平米単価4.71万円/㎡
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鑑定評価額5312.88万円
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面積341.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152100284 基準地番号 十日町00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 十日町～1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 郊外型店舗、営業所等が多い新興の路線商業地域 前面道路の状況 北西15.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 西本町１丁目３９９番６2023年162㎡(49坪)11.57万円/坪
Raw Data P2023-2152100283
基準地価2023年新潟県十日町市西本町１丁目３９９番６-
坪単価11.57万円/坪
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平米単価3.5万円/㎡
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鑑定評価額567万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152100283 基準地番号 十日町00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 十日町～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 市道沿いに店舗、事務所、住宅等が混在する地域 前面道路の状況 北西11.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 高田町１丁目１６４番４2023年104㎡(31坪)11.21万円/坪
Raw Data P2023-2152100280
基準地価2023年新潟県十日町市高田町１丁目１６４番４-
坪単価11.21万円/坪
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平米単価3.39万円/㎡
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鑑定評価額352.56万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152100280 基準地番号 十日町00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 十日町～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北15.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 春日町１丁目８６番2023年171㎡(51坪)9.72万円/坪
Raw Data P2023-2152100269
基準地価2023年新潟県十日町市春日町１丁目８６番-
坪単価9.72万円/坪
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平米単価2.94万円/㎡
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鑑定評価額502.74万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152100269 基準地番号 十日町00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 十日町～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 南新田町２丁目４番１５2023年165㎡(49坪)7.17万円/坪
Raw Data P2023-2152100272
基準地価2023年新潟県十日町市南新田町２丁目４番１５-
坪単価7.17万円/坪
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平米単価2.17万円/㎡
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鑑定評価額358.05万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152100272 基準地番号 十日町00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 十日町～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 まだ空地も見られる区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 上山字向田己１５９２番１外2023年439㎡(132坪)6.55万円/坪
Raw Data P2023-2152100281
基準地価2023年新潟県十日町市上山字向田己１５９２番１外-
坪単価6.55万円/坪
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平米単価1.98万円/㎡
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鑑定評価額869.22万円
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面積132.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152100281 基準地番号 十日町00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 越後田沢～350m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が多い国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西17.5m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 馬場丁１２０９番６外2023年237㎡(71坪)5.32万円/坪
Raw Data P2023-2152100273
基準地価2023年新潟県十日町市馬場丁１２０９番６外-
坪単価5.32万円/坪
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平米単価1.61万円/㎡
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鑑定評価額381.57万円
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面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152100273 基準地番号 十日町00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 土市～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 水口沢１７６番2023年381㎡(115坪)4.13万円/坪
Raw Data P2023-2152100275
基準地価2023年新潟県十日町市水口沢１７６番-
坪単価4.13万円/坪
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平米単価1.25万円/㎡
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鑑定評価額476.25万円
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面積115.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152100275 基準地番号 十日町00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 十日町～4800m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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