新潟県村上市
基準地価 [71-80]
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Raw Data 大町１５３３番２外2021年230㎡(69坪)10.41万円/坪
Raw Data P2021-8884
基準地価2021年新潟県村上市大町１５３３番２外-
坪単価10.41万円/坪
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平米単価3.15万円/㎡
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鑑定評価額724.5万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8884 基準地番号 村上5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大町３−３１ 交通施設、距離 村上、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅、銀行等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東9.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 緑町２丁目３８５８番６2021年198㎡(59坪)6.74万円/坪
Raw Data P2021-8873
基準地価2021年新潟県村上市緑町２丁目３８５８番６-
坪単価6.74万円/坪
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平米単価2.04万円/㎡
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鑑定評価額403.92万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8873 基準地番号 村上-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 緑町２−５−１４ 交通施設、距離 村上、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岩船上大町１２９２番１０2021年196㎡(59坪)6.25万円/坪
Raw Data P2021-8874
基準地価2021年新潟県村上市岩船上大町１２９２番１０-
坪単価6.25万円/坪
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平米単価1.89万円/㎡
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鑑定評価額370.44万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8874 基準地番号 村上-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 岩船上大町４−２６ 交通施設、距離 岩船町、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 坂町字大道端６２３番４９９外2021年239㎡(72坪)5.26万円/坪
Raw Data P2021-8876
基準地価2021年新潟県村上市坂町字大道端６２３番４９９外-
坪単価5.26万円/坪
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平米単価1.59万円/㎡
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鑑定評価額380.01万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8876 基準地番号 村上-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 坂町、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 羽ヶ榎字村下５４番４2021年224㎡(67坪)5.19万円/坪
Raw Data P2021-8875
基準地価2021年新潟県村上市羽ヶ榎字村下５４番４-
坪単価5.19万円/坪
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平米単価1.57万円/㎡
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鑑定評価額351.68万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8875 基準地番号 村上-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 坂町、1500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東5.6m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 仲間町字一枚下り６３９番４外2021年6638㎡(2007坪)4.56万円/坪
Raw Data P2021-8885
基準地価2021年新潟県村上市仲間町字一枚下り６３９番４外-
坪単価4.56万円/坪
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平米単価1.38万円/㎡
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鑑定評価額9160.44万円
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面積2007.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8885 基準地番号 村上9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 村上、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 営業所、工場等が多い国道背後の工業地域 前面道路の状況 南西8.0m私道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 府屋字府屋沢２９８番２５2021年168㎡(50坪)4.36万円/坪
Raw Data P2021-8883
基準地価2021年新潟県村上市府屋字府屋沢２９８番２５-
坪単価4.36万円/坪
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平米単価1.32万円/㎡
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鑑定評価額221.76万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8883 基準地番号 村上-11 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 府屋、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに店舗等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 勝木字砂上田１１９９番１2021年347㎡(104坪)3.87万円/坪
Raw Data P2021-8881
基準地価2021年新潟県村上市勝木字砂上田１１９９番１-
坪単価3.87万円/坪
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平米単価1.17万円/㎡
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鑑定評価額405.99万円
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面積104.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8881 基準地番号 村上-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 勝木、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東7.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 葛籠山字並柳１４１番2021年442㎡(133坪)2.31万円/坪
Raw Data P2021-8877
基準地価2021年新潟県村上市葛籠山字並柳１４１番-
坪単価2.31万円/坪
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平米単価7,000円/㎡
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鑑定評価額309.4万円
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面積133.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8877 基準地番号 村上-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 平林、1600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅等も見られる地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塩野町字屋敷３１５番2021年301㎡(91坪)1.9万円/坪
Raw Data P2021-8880
基準地価2021年新潟県村上市塩野町字屋敷３１５番-
坪単価1.9万円/坪
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平米単価5,750円/㎡
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鑑定評価額173.08万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8880 基準地番号 村上-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 村上、16000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、併用住宅等が混在する国道背後の既成住宅地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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