新潟県村上市
基準地価[2017年] [1-10]
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Raw Data 塩谷字宮町１３０３番外2017年509㎡(153坪)1.72万円/坪
Raw Data P2017-79837
基準地価2017年新潟県村上市塩谷字宮町１３０３番外-
坪単価1.72万円/坪
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平米単価5,200円/㎡
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鑑定評価額264.68万円
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面積153.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79837 基準地番号 村上-6 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 平林、4300m 形状（間口：奥行き） (1.0:7.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等の中に店舗も見られる海寄りの住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下新保字下タ村２０１０番３2017年735㎡(222坪)1.72万円/坪
Raw Data P2017-79838
基準地価2017年新潟県村上市下新保字下タ村２０１０番３-
坪単価1.72万円/坪
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平米単価5,200円/㎡
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鑑定評価額382.2万円
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面積222.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79838 基準地番号 村上-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 村上、8300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北中字田中７８２番2017年600㎡(181坪)1.92万円/坪
Raw Data P2017-79841
基準地価2017年新潟県村上市北中字田中７８２番-
坪単価1.92万円/坪
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平米単価5,800円/㎡
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鑑定評価額348万円
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面積181.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79841 基準地番号 村上-10 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 勝木、9600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、併用住宅等が混在する県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 東6.5m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塩野町字屋敷３１５番2017年301㎡(91坪)1.98万円/坪
Raw Data P2017-79839
基準地価2017年新潟県村上市塩野町字屋敷３１５番-
坪単価1.98万円/坪
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平米単価6,000円/㎡
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鑑定評価額180.6万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79839 基準地番号 村上-8 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 村上、16000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、併用住宅等が混在する国道背後の既成住宅地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 葛籠山字並柳１４１番2017年442㎡(133坪)2.45万円/坪
Raw Data P2017-79836
基準地価2017年新潟県村上市葛籠山字並柳１４１番-
坪単価2.45万円/坪
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平米単価7,400円/㎡
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鑑定評価額327.08万円
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面積133.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79836 基準地番号 村上-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 平林、1600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅等も見られる地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 勝木字砂上田１１９９番１2017年347㎡(104坪)4.13万円/坪
Raw Data P2017-79840
基準地価2017年新潟県村上市勝木字砂上田１１９９番１-
坪単価4.13万円/坪
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平米単価1.25万円/㎡
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鑑定評価額433.75万円
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面積104.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79840 基準地番号 村上-9 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 勝木、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東7.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 仲間町字一枚下り６３９番４外2017年6638㎡(2007坪)4.46万円/坪
Raw Data P2017-79844
基準地価2017年新潟県村上市仲間町字一枚下り６３９番４外-
坪単価4.46万円/坪
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平米単価1.35万円/㎡
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鑑定評価額8961.3万円
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面積2007.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79844 基準地番号 村上9-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 村上、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 営業所、工場等が多い国道背後の工業地域 前面道路の状況 南西8.0m私道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 府屋字府屋沢２９８番２５2017年168㎡(50坪)4.69万円/坪
Raw Data P2017-79842
基準地価2017年新潟県村上市府屋字府屋沢２９８番２５-
坪単価4.69万円/坪
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平米単価1.42万円/㎡
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鑑定評価額238.56万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79842 基準地番号 村上-11 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 府屋、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに店舗等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 坂町字大道端６２３番４９９外2017年239㎡(72坪)5.26万円/坪
Raw Data P2017-79835
基準地価2017年新潟県村上市坂町字大道端６２３番４９９外-
坪単価5.26万円/坪
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平米単価1.59万円/㎡
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鑑定評価額380.01万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79835 基準地番号 村上-4 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 坂町、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 羽ヶ榎字村下５４番４2017年224㎡(67坪)5.32万円/坪
Raw Data P2017-79834
基準地価2017年新潟県村上市羽ヶ榎字村下５４番４-
坪単価5.32万円/坪
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平米単価1.61万円/㎡
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鑑定評価額360.64万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79834 基準地番号 村上-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 坂町、1500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い新興住宅地域 前面道路の状況 北東5.6m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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