新潟県燕市
基準地価 [261-270]
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Raw Data 新生町２丁目４１２１番３９2005年148㎡(44坪)12.17万円/坪
Raw Data P2005-59373
基準地価2005年新潟県燕市新生町２丁目４１２１番３９-
坪単価12.17万円/坪
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平米単価3.68万円/㎡
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鑑定評価額544.64万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-59373 基準地番号 燕-1 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 新生町２−５−２５ 交通施設、距離 燕、4300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字桜町字小屋場４９７番１2005年245㎡(74坪)10.38万円/坪
Raw Data P2005-59375
基準地価2005年新潟県燕市大字桜町字小屋場４９７番１-
坪単価10.38万円/坪
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平米単価3.14万円/㎡
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鑑定評価額769.3万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-59375 基準地番号 燕-3 調査基準日 平成17年7月1日 交通施設、距離 西燕、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字小池字中通３４１２番２2005年5144㎡(1556坪)5.39万円/坪
Raw Data P2005-59378
基準地価2005年新潟県燕市大字小池字中通３４１２番２-
坪単価5.39万円/坪
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平米単価1.63万円/㎡
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鑑定評価額8384.72万円
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面積1556.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-59378 基準地番号 燕9-1 調査基準日 平成17年7月1日 交通施設、距離 燕、4500m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字燕字西郷３１４４番１外2004年120㎡(36坪)20.5万円/坪
Raw Data P2004-60249
基準地価2004年新潟県燕市大字燕字西郷３１４４番１外-
坪単価20.5万円/坪
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平米単価6.2万円/㎡
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鑑定評価額744万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60249 基準地番号 燕5-1 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 燕、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水道町４丁目７４２番１2004年247㎡(74坪)14.94万円/坪
Raw Data P2004-60247
基準地価2004年新潟県燕市水道町４丁目７４２番１-
坪単価14.94万円/坪
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平米単価4.52万円/㎡
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鑑定評価額1116.44万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60247 基準地番号 燕-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 水道町４−２１−４４ 交通施設、距離 燕、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南４丁目６２８０番２９2004年276㎡(83坪)14.71万円/坪
Raw Data P2004-60250
基準地価2004年新潟県燕市南４丁目６２８０番２９-
坪単価14.71万円/坪
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平米単価4.45万円/㎡
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鑑定評価額1228.2万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60250 基準地番号 燕7-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 南４−６−６ 交通施設、距離 燕、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 工場兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新生町２丁目４１２１番３９2004年148㎡(44坪)12.89万円/坪
Raw Data P2004-60246
基準地価2004年新潟県燕市新生町２丁目４１２１番３９-
坪単価12.89万円/坪
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平米単価3.9万円/㎡
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鑑定評価額577.2万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60246 基準地番号 燕-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 新生町２−５−２５ 交通施設、距離 燕、4300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字桜町字小屋場４９７番１2004年245㎡(74坪)10.88万円/坪
Raw Data P2004-60248
基準地価2004年新潟県燕市大字桜町字小屋場４９７番１-
坪単価10.88万円/坪
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平米単価3.29万円/㎡
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鑑定評価額806.05万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60248 基準地番号 燕-3 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 西燕、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字小池字中通３４１２番２2004年5144㎡(1556坪)5.79万円/坪
Raw Data P2004-60251
基準地価2004年新潟県燕市大字小池字中通３４１２番２-
坪単価5.79万円/坪
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平米単価1.75万円/㎡
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鑑定評価額9002万円
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面積1556.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-60251 基準地番号 燕9-1 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 燕、4500m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字燕字西郷３１４４番１外2003年120㎡(36坪)22.81万円/坪
Raw Data P2003-60289
基準地価2003年新潟県燕市大字燕字西郷３１４４番１外-
坪単価22.81万円/坪
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平米単価6.9万円/㎡
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鑑定評価額828万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-60289 基準地番号 燕5-1 調査基準日 平成15年7月1日 交通施設、距離 燕、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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