新潟県燕市
基準地価[2007年] [1-10]
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Raw Data 砂子塚字片向７２６番７2007年1909㎡(577坪)4.36万円/坪
Raw Data P2007-57456
基準地価2007年新潟県燕市砂子塚字片向７２６番７-
坪単価4.36万円/坪
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平米単価1.32万円/㎡
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鑑定評価額2519.88万円
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面積577.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-57456 基準地番号 燕9-2 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 分水、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下粟生津字上組５２１番１2007年507㎡(153坪)5.82万円/坪
Raw Data P2007-57450
基準地価2007年新潟県燕市下粟生津字上組５２１番１-
坪単価5.82万円/坪
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平米単価1.76万円/㎡
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鑑定評価額892.32万円
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面積153.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-57450 基準地番号 燕-8 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 粟生津、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 その他の接面道路 南側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉田法花堂字新田前１９６１番１2007年8101㎡(2450坪)5.98万円/坪
Raw Data P2007-57455
基準地価2007年新潟県燕市吉田法花堂字新田前１９６１番１-
坪単価5.98万円/坪
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平米単価1.81万円/㎡
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鑑定評価額1億4662万円
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面積2450.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-57455 基準地番号 燕9-1 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 吉田、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東12.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜町字小屋場４９７番１2007年245㎡(74坪)10.08万円/坪
Raw Data P2007-57445
基準地価2007年新潟県燕市桜町字小屋場４９７番１-
坪単価10.08万円/坪
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平米単価3.05万円/㎡
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鑑定評価額747.25万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-57445 基準地番号 燕-3 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 西燕、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野中才字前田２２１７番2007年198㎡(59坪)10.38万円/坪
Raw Data P2007-57446
基準地価2007年新潟県燕市野中才字前田２２１７番-
坪単価10.38万円/坪
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平米単価3.14万円/㎡
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鑑定評価額621.72万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-57446 基準地番号 燕-4 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 分水、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新生町２丁目４１２１番３９2007年148㎡(44坪)10.51万円/坪
Raw Data P2007-57443
基準地価2007年新潟県燕市新生町２丁目４１２１番３９-
坪単価10.51万円/坪
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平米単価3.18万円/㎡
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鑑定評価額470.64万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-57443 基準地番号 燕-1 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 新生町２−５−２５ 交通施設、距離 燕、4300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 分水学校町２丁目１１４８番３2007年330㎡(99坪)11.5万円/坪
Raw Data P2007-57447
基準地価2007年新潟県燕市分水学校町２丁目１１４８番３-
坪単価11.5万円/坪
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平米単価3.48万円/㎡
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鑑定評価額1148.4万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-57447 基準地番号 燕-5 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 分水学校町２−７−１９ 交通施設、距離 分水、1000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水道町４丁目７４２番１2007年247㎡(74坪)12.66万円/坪
Raw Data P2007-57444
基準地価2007年新潟県燕市水道町４丁目７４２番１-
坪単価12.66万円/坪
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平米単価3.83万円/㎡
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鑑定評価額946.01万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-57444 基準地番号 燕-2 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 水道町４−２１−４４ 交通施設、距離 燕、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉田弥生町７３５番３2007年171㎡(51坪)13.36万円/坪
Raw Data P2007-57448
基準地価2007年新潟県燕市吉田弥生町７３５番３-
坪単価13.35万円/坪
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平米単価4.04万円/㎡
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鑑定評価額690.84万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-57448 基準地番号 燕-6 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 吉田弥生町４−１９ 交通施設、距離 吉田、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南４丁目６２８０番２９2007年276㎡(83坪)13.98万円/坪
Raw Data P2007-57454
基準地価2007年新潟県燕市南４丁目６２８０番２９-
坪単価13.98万円/坪
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平米単価4.23万円/㎡
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鑑定評価額1167.48万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-57454 基準地番号 燕7-1 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 南４−６−６ 交通施設、距離 燕、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 工場兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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