新潟県燕市
基準地価[2013年] [1-10]
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Raw Data 砂子塚字片向７２６番７2013年1909㎡(577坪)3.64万円/坪
Raw Data P2013-52507
基準地価2013年新潟県燕市砂子塚字片向７２６番７-
坪単価3.64万円/坪
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平米単価1.1万円/㎡
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鑑定評価額2099.9万円
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面積577.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-52507 基準地番号 燕9-2 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 分水、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南10.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉田法花堂字新田前１９６１番１2013年8101㎡(2450坪)5.69万円/坪
Raw Data P2013-52506
基準地価2013年新潟県燕市吉田法花堂字新田前１９６１番１-
坪単価5.69万円/坪
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平米単価1.72万円/㎡
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鑑定評価額1億3933万円
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面積2450.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-52506 基準地番号 燕9-1 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 吉田、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東12.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野中才字前田２２１７番2013年198㎡(59坪)8.93万円/坪
Raw Data P2013-52499
基準地価2013年新潟県燕市野中才字前田２２１７番-
坪単価8.93万円/坪
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平米単価2.7万円/㎡
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鑑定評価額534.6万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-52499 基準地番号 燕-4 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 分水、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜町字小屋場４９７番１2013年245㎡(74坪)9.12万円/坪
Raw Data P2013-52498
基準地価2013年新潟県燕市桜町字小屋場４９７番１-
坪単価9.12万円/坪
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平米単価2.76万円/㎡
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鑑定評価額676.2万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-52498 基準地番号 燕-3 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 西燕、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新生町２丁目４１２１番３９2013年148㎡(44坪)9.39万円/坪
Raw Data P2013-52496
基準地価2013年新潟県燕市新生町２丁目４１２１番３９-
坪単価9.39万円/坪
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平米単価2.84万円/㎡
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鑑定評価額420.32万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-52496 基準地番号 燕-1 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 新生町２−５−２５ 交通施設、距離 燕、4300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 分水学校町２丁目１１４８番３2013年330㎡(99坪)10.08万円/坪
Raw Data P2013-52500
基準地価2013年新潟県燕市分水学校町２丁目１１４８番３-
坪単価10.08万円/坪
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平米単価3.05万円/㎡
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鑑定評価額1006.5万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-52500 基準地番号 燕-5 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 分水学校町２−７−１９ 交通施設、距離 分水、1000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 分水桜町３丁目１９７３番３2013年99㎡(29坪)11.67万円/坪
Raw Data P2013-52504
基準地価2013年新潟県燕市分水桜町３丁目１９７３番３-
坪単価11.67万円/坪
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平米単価3.53万円/㎡
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鑑定評価額349.47万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-52504 基準地番号 燕5-2 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 分水桜町３−１−１２ 交通施設、距離 分水、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西12.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水道町４丁目７４２番１2013年247㎡(74坪)11.83万円/坪
Raw Data P2013-52497
基準地価2013年新潟県燕市水道町４丁目７４２番１-
坪単価11.83万円/坪
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平米単価3.58万円/㎡
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鑑定評価額884.26万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-52497 基準地番号 燕-2 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 水道町４−２１−４４ 交通施設、距離 燕、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉田弥生町７３５番３2013年171㎡(51坪)11.9万円/坪
Raw Data P2013-52501
基準地価2013年新潟県燕市吉田弥生町７３５番３-
坪単価11.9万円/坪
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平米単価3.6万円/㎡
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鑑定評価額615.6万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-52501 基準地番号 燕-6 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 吉田弥生町４−１９ 交通施設、距離 吉田、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉田中町５４２２番外2013年261㎡(78坪)12.03万円/坪
Raw Data P2013-52505
基準地価2013年新潟県燕市吉田中町５４２２番外-
坪単価12.03万円/坪
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平米単価3.64万円/㎡
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鑑定評価額950.04万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-52505 基準地番号 燕5-3 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 吉田中町４−１５ 交通施設、距離 吉田、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:6.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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