新潟県燕市
基準地価[2016年] [1-10]
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Raw Data 砂子塚字片向７２６番７2016年1909㎡(577坪)3.5万円/坪
Raw Data P2016-51697
基準地価2016年新潟県燕市砂子塚字片向７２６番７-
坪単価3.5万円/坪
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平米単価1.06万円/㎡
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鑑定評価額2023.54万円
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面積577.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51697 基準地番号 燕9-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 分水、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場が建ち並ぶ国道に近い工業地域 前面道路の状況 南10.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉田法花堂字新田前１９６１番１2016年8101㎡(2450坪)5.59万円/坪
Raw Data P2016-51696
基準地価2016年新潟県燕市吉田法花堂字新田前１９６１番１-
坪単価5.59万円/坪
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平米単価1.69万円/㎡
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鑑定評価額1億3690万円
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面積2450.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51696 基準地番号 燕9-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 吉田、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の工場が建ち並ぶ区画整然とした工業団地 前面道路の状況 東12.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野中才字前田２２１７番2016年198㎡(59坪)8.5万円/坪
Raw Data P2016-51689
基準地価2016年新潟県燕市野中才字前田２２１７番-
坪単価8.5万円/坪
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平米単価2.57万円/㎡
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鑑定評価額508.86万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51689 基準地番号 燕-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 分水、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ県道に近い住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜町字小屋場４９７番１2016年245㎡(74坪)8.63万円/坪
Raw Data P2016-51688
基準地価2016年新潟県燕市桜町字小屋場４９７番１-
坪単価8.63万円/坪
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平米単価2.61万円/㎡
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鑑定評価額639.45万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51688 基準地番号 燕-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 西燕、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に事業所等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新生町２丁目４１２１番３９2016年148㎡(44坪)9.12万円/坪
Raw Data P2016-51686
基準地価2016年新潟県燕市新生町２丁目４１２１番３９-
坪単価9.12万円/坪
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平米単価2.76万円/㎡
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鑑定評価額408.48万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51686 基準地番号 燕-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 新生町２−５−２５ 交通施設、距離 燕、4300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 分水学校町２丁目１１４８番３2016年330㎡(99坪)9.72万円/坪
Raw Data P2016-51690
基準地価2016年新潟県燕市分水学校町２丁目１１４８番３-
坪単価9.72万円/坪
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平米単価2.94万円/㎡
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鑑定評価額970.2万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51690 基準地番号 燕-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 分水学校町２−７−１９ 交通施設、距離 分水、1000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 分水桜町３丁目１９７３番３2016年99㎡(29坪)10.51万円/坪
Raw Data P2016-51694
基準地価2016年新潟県燕市分水桜町３丁目１９７３番３-
坪単価10.51万円/坪
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平米単価3.18万円/㎡
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鑑定評価額314.82万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51694 基準地番号 燕5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 分水桜町３−１−１２ 交通施設、距離 分水、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、住宅が混在する県道沿いの商業地域 前面道路の状況 西12.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉田中町５４２２番2016年309㎡(93坪)11.01万円/坪
Raw Data P2016-51695
基準地価2016年新潟県燕市吉田中町５４２２番-
坪単価11.01万円/坪
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平米単価3.33万円/㎡
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鑑定評価額1028.97万円
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面積93.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51695 基準地番号 燕5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 吉田中町４−１５ 交通施設、距離 吉田、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:7.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町２丁目３１４４番１外2016年182㎡(55坪)11.64万円/坪
Raw Data P2016-51693
基準地価2016年新潟県燕市本町２丁目３１４４番１外-
坪単価11.64万円/坪
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平米単価3.52万円/㎡
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鑑定評価額640.64万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51693 基準地番号 燕5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 本町２−３−３１ 交通施設、距離 燕、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が連たんする駅前商店街 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉田弥生町７３５番３2016年171㎡(51坪)11.7万円/坪
Raw Data P2016-51691
基準地価2016年新潟県燕市吉田弥生町７３５番３-
坪単価11.7万円/坪
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平米単価3.54万円/㎡
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鑑定評価額605.34万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51691 基準地番号 燕-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 吉田弥生町４−１９ 交通施設、距離 吉田、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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