新潟県妙高市
基準地価 [71-80]
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Raw Data 大字西田屋新田字南原１２８番６外2021年382㎡(115坪)1.22万円/坪
Raw Data P2021-8918
基準地価2021年新潟県妙高市大字西田屋新田字南原１２８番６外-
坪単価1.22万円/坪
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平米単価3,700円/㎡
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鑑定評価額141.34万円
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面積115.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8918 基準地番号 妙高-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 関山、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が散在する住宅地域 前面道路の状況 西11.5m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字二俣字郷田切１５２６番３５１2021年661㎡(199坪)8,264円/坪
Raw Data P2021-8916
基準地価2021年新潟県妙高市大字二俣字郷田切１５２６番３５１-
坪単価8,265円/坪
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平米単価2,500円/㎡
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鑑定評価額165.25万円
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面積199.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8916 基準地番号 妙高-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 妙高高原、5700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 旅館 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 赤倉温泉街に近い東向緩傾斜の別荘地域 前面道路の状況 南4.5m私道 建ぺい率（%）、容積率（%） 20(%)60(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 栄町５３０番１１外2020年312㎡(94坪)11.04万円/坪
Raw Data P2020-62177
基準地価2020年新潟県妙高市栄町５３０番１１外-
坪単価11.04万円/坪
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平米単価3.34万円/㎡
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鑑定評価額1042.08万円
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面積94.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-62177 基準地番号 妙高5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 栄町３−１２ 交通施設、距離 新井、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央町９４番３１2020年208㎡(62坪)7.14万円/坪
Raw Data P2020-62168
基準地価2020年新潟県妙高市中央町９４番３１-
坪単価7.14万円/坪
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平米単価2.16万円/㎡
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鑑定評価額449.28万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-62168 基準地番号 妙高-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中央町８−１５ 交通施設、距離 新井、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白山町４丁目１２９４番８外2020年376㎡(113坪)6.71万円/坪
Raw Data P2020-62171
基準地価2020年新潟県妙高市白山町４丁目１２９４番８外-
坪単価6.71万円/坪
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平米単価2.03万円/㎡
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鑑定評価額763.28万円
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面積113.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-62171 基準地番号 妙高-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 白山町４−６−３１ 交通施設、距離 新井、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美守３丁目４１２番２４2020年328㎡(99坪)6.35万円/坪
Raw Data P2020-62169
基準地価2020年新潟県妙高市美守３丁目４１２番２４-
坪単価6.35万円/坪
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平米単価1.92万円/㎡
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鑑定評価額629.76万円
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面積99.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-62169 基準地番号 妙高-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 美守３−４−１２ 交通施設、距離 新井、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い近郊の住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字田口字南２８８番２2020年459㎡(138坪)5.59万円/坪
Raw Data P2020-62178
基準地価2020年新潟県妙高市大字田口字南２８８番２-
坪単価5.59万円/坪
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平米単価1.69万円/㎡
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鑑定評価額775.71万円
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面積138.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-62178 基準地番号 妙高5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 妙高高原、100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模店舗、住宅等が混在する既成の商業地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 広田町３３５８番１５2020年352㎡(106坪)3.8万円/坪
Raw Data P2020-62170
基準地価2020年新潟県妙高市広田町３３５８番１５-
坪単価3.8万円/坪
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平米単価1.15万円/㎡
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鑑定評価額404.8万円
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面積106.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-62170 基準地番号 妙高-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 広田町１０−２０ 交通施設、距離 新井、1700m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 工団町１５番３２2020年979㎡(296坪)3.67万円/坪
Raw Data P2020-62179
基準地価2020年新潟県妙高市工団町１５番３２-
坪単価3.67万円/坪
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平米単価1.11万円/㎡
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鑑定評価額1086.69万円
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面積296.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-62179 基準地番号 妙高9-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 工団町５−３ 交通施設、距離 新井、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 作業所兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小の工場等が建ち並ぶ小規模工業団地 前面道路の状況 南9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字藤塚新田字東平２３８番７外2020年495㎡(149坪)3.01万円/坪
Raw Data P2020-62172
基準地価2020年新潟県妙高市大字藤塚新田字東平２３８番７外-
坪単価3.01万円/坪
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平米単価9,100円/㎡
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鑑定評価額450.45万円
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面積149.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-62172 基準地番号 妙高-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 新井、2000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅に農地も介在する既成集落地域 前面道路の状況 南東9.5m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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