新潟県五泉市
基準地価 [141-150]
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Raw Data 村松字根木町乙６２１番１2011年470㎡(142坪)7.87万円/坪
Raw Data P2011-52622
基準地価2011年新潟県五泉市村松字根木町乙６２１番１-
坪単価7.87万円/坪
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平米単価2.38万円/㎡
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鑑定評価額1118.6万円
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面積142.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-52622 基準地番号 五泉-3 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 五泉、5500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 村松字愛宕原甲２４７０番１2011年340㎡(102坪)7.37万円/坪
Raw Data P2011-52626
基準地価2011年新潟県五泉市村松字愛宕原甲２４７０番１-
坪単価7.37万円/坪
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平米単価2.23万円/㎡
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鑑定評価額758.2万円
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面積102.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-52626 基準地番号 五泉5-2 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 五泉、5600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西11.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 村松字四ツ屋町乙１４７番１９2011年283㎡(85坪)6.94万円/坪
Raw Data P2011-52624
基準地価2011年新潟県五泉市村松字四ツ屋町乙１４７番１９-
坪単価6.94万円/坪
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平米単価2.1万円/㎡
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鑑定評価額594.3万円
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面積85.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-52624 基準地番号 五泉-5 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 五泉、5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本田屋字本田屋８９５番１2011年807㎡(244坪)6.68万円/坪
Raw Data P2011-52628
基準地価2011年新潟県五泉市本田屋字本田屋８９５番１-
坪単価6.68万円/坪
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平米単価2.02万円/㎡
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鑑定評価額1630.14万円
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面積244.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-52628 基準地番号 五泉7-2 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 五泉、4100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 車庫兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東16.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駅前１丁目３７４番４外2010年151㎡(45坪)13.02万円/坪
Raw Data P2010-54546
基準地価2010年新潟県五泉市駅前１丁目３７４番４外-
坪単価13.02万円/坪
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平米単価3.94万円/㎡
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鑑定評価額594.94万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-54546 基準地番号 五泉5-1 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 駅前１−６−４ 交通施設、距離 五泉、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 郷屋川２丁目５５番２2010年108㎡(32坪)10.15万円/坪
Raw Data P2010-54544
基準地価2010年新潟県五泉市郷屋川２丁目５５番２-
坪単価10.15万円/坪
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平米単価3.07万円/㎡
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鑑定評価額331.56万円
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面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-54544 基準地番号 五泉-4 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 郷屋川２−２−５ 交通施設、距離 五泉、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駅前２丁目６２９番１外2010年393㎡(118坪)10.12万円/坪
Raw Data P2010-54548
基準地価2010年新潟県五泉市駅前２丁目６２９番１外-
坪単価10.12万円/坪
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平米単価3.06万円/㎡
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鑑定評価額1202.58万円
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面積118.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-54548 基準地番号 五泉7-1 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 駅前２−７−９ 交通施設、距離 五泉、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北五泉駅前１０７１番４外2010年252㎡(76坪)9.36万円/坪
Raw Data P2010-54541
基準地価2010年新潟県五泉市北五泉駅前１０７１番４外-
坪単価9.36万円/坪
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平米単価2.83万円/㎡
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鑑定評価額713.16万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-54541 基準地番号 五泉-1 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 北五泉駅前１−３２ 交通施設、距離 北五泉、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 赤海１丁目４４８番２2010年206㎡(62坪)8.66万円/坪
Raw Data P2010-54542
基準地価2010年新潟県五泉市赤海１丁目４４８番２-
坪単価8.66万円/坪
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平米単価2.62万円/㎡
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鑑定評価額539.72万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-54542 基準地番号 五泉-2 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 赤海１−７−１６ 交通施設、距離 五泉、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 村松字根木町乙６２１番１2010年470㎡(142坪)8.17万円/坪
Raw Data P2010-54543
基準地価2010年新潟県五泉市村松字根木町乙６２１番１-
坪単価8.17万円/坪
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平米単価2.47万円/㎡
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鑑定評価額1160.9万円
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面積142.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-54543 基準地番号 五泉-3 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 五泉、5500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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