新潟県五泉市
基準地価[2025年]
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Raw Data 村松字四ツ屋丁乙１４７番１９2025年283㎡(85坪)5.19万円/坪
Raw Data P2025-2152180347
基準地価2025年新潟県五泉市村松字四ツ屋丁乙１４７番１９-
坪単価5.19万円/坪
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平米単価1.57万円/㎡
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鑑定評価額444.31万円
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面積85.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2152180347 基準地番号 五泉00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 五泉～5000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 本田屋字本田屋８９５番１2025年807㎡(244坪)5.36万円/坪
Raw Data P2025-2152180351
基準地価2025年新潟県五泉市本田屋字本田屋８９５番１-
坪単価5.36万円/坪
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平米単価1.62万円/㎡
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鑑定評価額1307.34万円
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面積244.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2152180351 基準地番号 五泉00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 五泉～4100m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 村松字愛宕原甲２４７０番１2025年340㎡(102坪)5.75万円/坪
Raw Data P2025-2152180350
基準地価2025年新潟県五泉市村松字愛宕原甲２４７０番１-
坪単価5.75万円/坪
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平米単価1.74万円/㎡
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鑑定評価額591.6万円
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面積102.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2152180350 基準地番号 五泉00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 五泉～5600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 村松字根木町乙６２１番１2025年470㎡(142坪)6.02万円/坪
Raw Data P2025-2152180345
基準地価2025年新潟県五泉市村松字根木町乙６２１番１-
坪単価6.02万円/坪
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平米単価1.82万円/㎡
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鑑定評価額855.4万円
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面積142.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2152180345 基準地番号 五泉00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 五泉～5500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 赤海１丁目４４８番２2025年206㎡(62坪)6.74万円/坪
Raw Data P2025-2152180344
基準地価2025年新潟県五泉市赤海１丁目４４８番２-
坪単価6.74万円/坪
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平米単価2.04万円/㎡
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鑑定評価額420.24万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2152180344 基準地番号 五泉00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 赤海１－７－１６ 交通施設、距離 五泉～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 緑町１０８８番５2025年165㎡(49坪)8.13万円/坪
Raw Data P2025-2152180348
基準地価2025年新潟県五泉市緑町１０８８番５-
坪単価8.13万円/坪
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平米単価2.46万円/㎡
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鑑定評価額405.9万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2152180348 基準地番号 五泉00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 緑町４－４９ 交通施設、距離 五泉～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西9.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 北五泉駅前１０７１番４外2025年252㎡(76坪)8.17万円/坪
Raw Data P2025-2152180343
基準地価2025年新潟県五泉市北五泉駅前１０７１番４外-
坪単価8.17万円/坪
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平米単価2.47万円/㎡
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鑑定評価額622.44万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2152180343 基準地番号 五泉00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 北五泉駅前１－３２ 交通施設、距離 北五泉～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 郷屋川２丁目５５番２2025年108㎡(32坪)8.26万円/坪
Raw Data P2025-2152180346
基準地価2025年新潟県五泉市郷屋川２丁目５５番２-
坪単価8.26万円/坪
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平米単価2.5万円/㎡
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鑑定評価額270万円
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面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2152180346 基準地番号 五泉00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 郷屋川２－２－５ 交通施設、距離 五泉～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅のほかに店舗等も混在する既存の住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 駅前１丁目３７４番４外2025年151㎡(45坪)9.95万円/坪
Raw Data P2025-2152180349
基準地価2025年新潟県五泉市駅前１丁目３７４番４外-
坪単価9.95万円/坪
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平米単価3.01万円/㎡
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鑑定評価額454.51万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2152180349 基準地番号 五泉00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 駅前１－６－４ 交通施設、距離 五泉～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事務所が多い駅前の商業地域 前面道路の状況 西18.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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