新潟県佐渡市
基準地価[2023年] [11-20]
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Raw Data 新穂潟上５１番３外2023年509㎡(153坪)2.25万円/坪
Raw Data P2023-2152240433
基準地価2023年新潟県佐渡市新穂潟上５１番３外-
坪単価2.25万円/坪
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平米単価6,800円/㎡
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鑑定評価額346.12万円
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面積153.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152240433 基準地番号 佐渡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 潟上バス停～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在する既成の住宅地域 前面道路の状況 南東9.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 木流３０番2023年326㎡(98坪)6,314円/坪
Raw Data P2023-2152240441
基準地価2023年新潟県佐渡市木流３０番-
坪単価6,315円/坪
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平米単価1,910円/㎡
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鑑定評価額62.27万円
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面積98.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152240441 基準地番号 佐渡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 琴平神社前バス停～5300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 漁家住宅が建ち並ぶ海岸沿いの住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 目黒町字野口４５４番１外2023年785㎡(237坪)1.98万円/坪
Raw Data P2023-2152240436
基準地価2023年新潟県佐渡市目黒町字野口４５４番１外-
坪単価1.98万円/坪
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平米単価6,000円/㎡
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鑑定評価額471万円
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面積237.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152240436 基準地番号 佐渡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 目黒町南バス停～70m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が存する平野部の農家住宅地域 前面道路の状況 東6.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 橘４０番１2023年387㎡(117坪)1.87万円/坪
Raw Data P2023-2152240427
基準地価2023年新潟県佐渡市橘４０番１-
坪単価1.87万円/坪
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平米単価5,650円/㎡
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鑑定評価額218.66万円
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面積117.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152240427 基準地番号 佐渡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 橘バス停～200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 漁家住宅に近い既成の一般住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 羽茂大石１１７８番１外2023年465㎡(140坪)1.75万円/坪
Raw Data P2023-2152240442
基準地価2023年新潟県佐渡市羽茂大石１１７８番１外-
坪単価1.75万円/坪
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平米単価5,300円/㎡
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鑑定評価額246.45万円
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面積140.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152240442 基準地番号 佐渡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大石バス停～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅と事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南7.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 竹田字町５６７番１2023年798㎡(241坪)1.4万円/坪
Raw Data P2023-2152240437
基準地価2023年新潟県佐渡市竹田字町５６７番１-
坪単価1.4万円/坪
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平米単価4,220円/㎡
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鑑定評価額336.76万円
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面積241.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152240437 基準地番号 佐渡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 竹田橋バス停～700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 宿根木１１５番2023年539㎡(163坪)1.31万円/坪
Raw Data P2023-2152240439
基準地価2023年新潟県佐渡市宿根木１１５番-
坪単価1.31万円/坪
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平米単価3,950円/㎡
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鑑定評価額212.91万円
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面積163.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152240439 基準地番号 佐渡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宿根木新田バス停～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南8.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 多田字栄螺尻２００番９2023年268㎡(81坪)1.23万円/坪
Raw Data P2023-2152240434
基準地価2023年新潟県佐渡市多田字栄螺尻２００番９-
坪単価1.23万円/坪
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平米単価3,720円/㎡
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鑑定評価額99.7万円
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面積81.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152240434 基準地番号 佐渡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 多田バス停～100m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南9.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 平清水字野田５１番１外2023年1582㎡(478坪)1.16万円/坪
Raw Data P2023-2152240430
基準地価2023年新潟県佐渡市平清水字野田５１番１外-
坪単価1.16万円/坪
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平米単価3,500円/㎡
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鑑定評価額553.7万円
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面積478.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152240430 基準地番号 佐渡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 泉バス停～2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多く見られる既成の住宅地域 前面道路の状況 東5.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 羽茂上山田１１３６番３外2023年1277㎡(386坪)1.11万円/坪
Raw Data P2023-2152240443
基準地価2023年新潟県佐渡市羽茂上山田１１３６番３外-
坪単価1.11万円/坪
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平米単価3,370円/㎡
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鑑定評価額430.35万円
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面積386.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152240443 基準地番号 佐渡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 村山バス停～150m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が見られる国道沿いの住宅地域 前面道路の状況 西14.0m国道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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