新潟県胎内市
基準地価 [31-40]
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Raw Data 高野字茨島２４９番３２６外2023年3743㎡(1132坪)1.49万円/坪
Raw Data P2023-2152270487
基準地価2023年新潟県胎内市高野字茨島２４９番３２６外-
坪単価1.49万円/坪
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平米単価4,500円/㎡
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鑑定評価額1684.35万円
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面積1132.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152270487 基準地番号 胎内00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 中条～3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小の工場等が集まる、空地も見られる工業地域 前面道路の状況 南9.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 坂井字前坪１９５１番外2023年957㎡(289坪)9,917円/坪
Raw Data P2023-2152270485
基準地価2023年新潟県胎内市坂井字前坪１９５１番外-
坪単価9,918円/坪
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平米単価3,000円/㎡
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鑑定評価額287.1万円
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面積289.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152270485 基準地番号 胎内00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 中条～11000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等の混在する山間の住宅地域 前面道路の状況 北西11.5m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 表町５４番６2022年182㎡(55坪)9.52万円/坪
Raw Data P2022-2152270486
基準地価2022年新潟県胎内市表町５４番６-
坪単価9.52万円/坪
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平米単価2.88万円/㎡
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鑑定評価額524.16万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2152270486 基準地番号 胎内00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 表町５－２６ 交通施設、距離 中条～300m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層小売店舗や事業所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 東本町２１６０番１外2022年324㎡(98坪)7.9万円/坪
Raw Data P2022-2152270480
基準地価2022年新潟県胎内市東本町２１６０番１外-
坪単価7.9万円/坪
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平米単価2.39万円/㎡
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鑑定評価額774.36万円
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面積98.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2152270480 基準地番号 胎内00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 東本町１７－２９ 交通施設、距離 中条～1500m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅に店舗等も介在する住宅地域 前面道路の状況 北5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 西条字野添６０２番６７外2022年199㎡(60坪)5.12万円/坪
Raw Data P2022-2152270484
基準地価2022年新潟県胎内市西条字野添６０２番６７外-
坪単価5.12万円/坪
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平米単価1.55万円/㎡
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鑑定評価額308.45万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2152270484 基準地番号 胎内00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 中条～2600m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 黒川字上町１２９８番2022年756㎡(228坪)4.4万円/坪
Raw Data P2022-2152270481
基準地価2022年新潟県胎内市黒川字上町１２９８番-
坪単価4.4万円/坪
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平米単価1.33万円/㎡
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鑑定評価額1005.48万円
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面積228.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2152270481 基準地番号 胎内00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 中条～5000m 形状（間口：奥行き） 台形(1:7) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 星の宮町４２３番１０2022年244㎡(73坪)3.54万円/坪
Raw Data P2022-2152270483
基準地価2022年新潟県胎内市星の宮町４２３番１０-
坪単価3.54万円/坪
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平米単価1.07万円/㎡
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鑑定評価額261.08万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2152270483 基準地番号 胎内00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 星の宮町１５－６－２ 交通施設、距離 中条～1400m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 平木田字野付１６９９番６８2022年214㎡(64坪)3.14万円/坪
Raw Data P2022-2152270482
基準地価2022年新潟県胎内市平木田字野付１６９９番６８-
坪単価3.14万円/坪
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平米単価9,500円/㎡
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鑑定評価額203.3万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2152270482 基準地番号 胎内00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 平木田～200m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い、県道背後の住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 高野字茨島２４９番３２６外2022年3743㎡(1132坪)1.49万円/坪
Raw Data P2022-2152270487
基準地価2022年新潟県胎内市高野字茨島２４９番３２６外-
坪単価1.49万円/坪
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平米単価4,500円/㎡
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鑑定評価額1684.35万円
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面積1132.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2152270487 基準地番号 胎内00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 中条～3300m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小の工場等が集まる、空地も見られる工業地域 前面道路の状況 南9m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 坂井字前坪１９５１番外2022年957㎡(289坪)1.02万円/坪
Raw Data P2022-2152270485
基準地価2022年新潟県胎内市坂井字前坪１９５１番外-
坪単価1.02万円/坪
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平米単価3,100円/㎡
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鑑定評価額296.67万円
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面積289.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2152270485 基準地番号 胎内00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 中条～11000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等の混在する山間の住宅地域 前面道路の状況 北西11.5m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 森林法、公園法、自然環境等 , -
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