新潟県胎内市
基準地価 [71-80]
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Raw Data 高野字茨島２４９番３２６外2018年3008㎡(909坪)1.54万円/坪
Raw Data P2018-84345
基準地価2018年新潟県胎内市高野字茨島２４９番３２６外-
坪単価1.54万円/坪
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平米単価4,650円/㎡
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鑑定評価額1398.72万円
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面積909.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-84345 基準地番号 胎内9-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 中条、3700m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小の工場等が集まる、空地も見られる工業地域 前面道路の状況 南9.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 坂井字南小国谷１８７５番２2018年210㎡(63坪)1.16万円/坪
Raw Data P2018-84343
基準地価2018年新潟県胎内市坂井字南小国谷１８７５番２-
坪単価1.16万円/坪
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平米単価3,500円/㎡
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鑑定評価額73.5万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-84343 基準地番号 胎内-6 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 中条、12000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅の混在する山間の住宅地域 前面道路の状況 北西11.5m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 表町５４番６2017年182㎡(55坪)10.12万円/坪
Raw Data P2017-80029
基準地価2017年新潟県胎内市表町５４番６-
坪単価10.12万円/坪
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平米単価3.06万円/㎡
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鑑定評価額556.92万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-80029 基準地番号 胎内5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 表町５−２６ 交通施設、距離 中条、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層小売店舗や事業所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東本町２１６０番１外2017年324㎡(98坪)8.26万円/坪
Raw Data P2017-80023
基準地価2017年新潟県胎内市東本町２１６０番１外-
坪単価8.26万円/坪
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平米単価2.5万円/㎡
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鑑定評価額810万円
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面積98.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-80023 基準地番号 胎内-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 東本町１７−２９ 交通施設、距離 中条、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅に店舗等も介在する住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西条字野添６０２番６７外2017年199㎡(60坪)5.32万円/坪
Raw Data P2017-80027
基準地価2017年新潟県胎内市西条字野添６０２番６７外-
坪単価5.32万円/坪
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平米単価1.61万円/㎡
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鑑定評価額320.39万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-80027 基準地番号 胎内-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 中条、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 黒川字上町１２９８番2017年756㎡(228坪)4.63万円/坪
Raw Data P2017-80024
基準地価2017年新潟県胎内市黒川字上町１２９８番-
坪単価4.63万円/坪
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平米単価1.4万円/㎡
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鑑定評価額1058.4万円
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面積228.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-80024 基準地番号 胎内-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 中条、5000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:7.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗併用住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 南東12.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 星の宮町４２３番１０2017年244㎡(73坪)3.87万円/坪
Raw Data P2017-80026
基準地価2017年新潟県胎内市星の宮町４２３番１０-
坪単価3.87万円/坪
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平米単価1.17万円/㎡
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鑑定評価額285.48万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-80026 基準地番号 胎内-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 星の宮町１５−６−２ 交通施設、距離 中条、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平木田字野付１６９９番６８2017年214㎡(64坪)3.31万円/坪
Raw Data P2017-80025
基準地価2017年新潟県胎内市平木田字野付１６９９番６８-
坪単価3.31万円/坪
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平米単価1万円/㎡
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鑑定評価額214万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-80025 基準地番号 胎内-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 平木田、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い、県道背後の住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高野字茨島２４９番３２６外2017年3008㎡(909坪)1.55万円/坪
Raw Data P2017-80030
基準地価2017年新潟県胎内市高野字茨島２４９番３２６外-
坪単価1.55万円/坪
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平米単価4,700円/㎡
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鑑定評価額1413.76万円
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面積909.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-80030 基準地番号 胎内9-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 中条、3700m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小の工場等が集まる、空地も見られる工業地域 前面道路の状況 南9.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 坂井字南小国谷１８７５番２2017年210㎡(63坪)1.19万円/坪
Raw Data P2017-80028
基準地価2017年新潟県胎内市坂井字南小国谷１８７５番２-
坪単価1.19万円/坪
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平米単価3,600円/㎡
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鑑定評価額75.6万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-80028 基準地番号 胎内-6 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 中条、12000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅の混在する山間の住宅地域 前面道路の状況 北西11.5m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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