新潟県湯沢町
基準地価[2026年]
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Raw Data 南魚沼郡大字土樽字関下４９５８番１外2026年1017㎡(307坪)3.09万円/坪
Raw Data P2026-2154610510
基準地価2026年新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽字関下４９５８番１外-
坪単価3.09万円/坪
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平米単価9,350円/㎡
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鑑定評価額950.9万円
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面積307.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2154610510 基準地番号 湯沢00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 越後中里～350m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 民宿、旅館、一般住宅等の混在する地域 前面道路の状況 西7m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,300% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 南魚沼郡大字三国字土橋２３８番１２外2026年260㎡(78坪)3.9万円/坪
Raw Data P2026-2154610511
基準地価2026年新潟県南魚沼郡湯沢町大字三国字土橋２３８番１２外-
坪単価3.9万円/坪
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平米単価1.18万円/㎡
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鑑定評価額306.8万円
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面積78.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2154610511 基準地番号 湯沢00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 越後湯沢～24000m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 旅館|旅館 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 ホテル、飲食店等が建ち並ぶリゾート商業地域 前面道路の状況 北東19m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 南魚沼郡大字土樽字下中子１６１番５2026年1077㎡(325坪)5.42万円/坪
Raw Data P2026-2154610509
基準地価2026年新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽字下中子１６１番５-
坪単価5.42万円/坪
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平米単価1.64万円/㎡
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鑑定評価額1766.28万円
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面積325.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2154610509 基準地番号 湯沢00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岩原スキー場前～700m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 ロッジ、マンション等が建ち並ぶリゾート地域 前面道路の状況 東8m県道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 南魚沼郡大字神立字原新田１３８０番４１2026年222㎡(67坪)5.75万円/坪
Raw Data P2026-2154610508
基準地価2026年新潟県南魚沼郡湯沢町大字神立字原新田１３８０番４１-
坪単価5.75万円/坪
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平米単価1.74万円/㎡
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鑑定評価額386.28万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2154610508 基準地番号 湯沢00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 越後湯沢～1900m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに店舗等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東7.5m町道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 南魚沼郡大字湯沢字滝沢３２２番４外2026年260㎡(78坪)13.65万円/坪
Raw Data P2026-2154610512
基準地価2026年新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢字滝沢３２２番４外-
坪単価13.65万円/坪
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平米単価4.13万円/㎡
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鑑定評価額1073.8万円
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面積78.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2154610512 基準地番号 湯沢00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 越後湯沢～380m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 土産物店、飲食店等の建ち並ぶ温泉街の商業地域 前面道路の状況 北東11m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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[2026年]
地域 > 湯沢町
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